I.ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ

(σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 2 του Ν. 3556/2007)

Οι

1.Γεώργιος Περιστέρης, Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος, Εκτελεστικό Μέλος του Δ.Σ.

2.Απόστολος Ταμβακάκης, Αντιπρόεδρος μη Εκτελεστικό Μέλος του Δ.Σ.

3.Πηνελόπη Λαζαρίδου, Εντεταλμένη Σύμβουλος, Εκτελεστικό Μέλος του Δ.Σ.

ΔΗΛΩΝΟΥΜΕ ΟΤΙ

Εξ’ όσων γνωρίζουμε:

α. Οι συνημμένες ετήσιες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ για τη χρήση από 1η Ιανουαρίου 2025 έως 31η Δεκεμβρίου 2025, οι οποίες καταρτίσθηκαν σύμφωνα με τα ισχύοντα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, απεικονίζουν κατά τρόπο αληθή τα στοιχεία του Ενεργητικού, και των Υποχρεώσεων τα Ίδια Κεφάλαια καθώς και την Κατάσταση Συνολικών Εισοδημάτων της χρήσης που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2025 της Εταιρείας, καθώς και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση, εκλαμβανομένων ως σύνολο, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 4 του Ν. 3556/2007 και

β. Η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, επ’ αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων, απεικονίζει κατά τρόπο αληθή την εξέλιξη, τις επιδόσεις και τη θέση της Εταιρείας, καθώς και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις, εκλαμβανομένων ως σύνολο, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν και καταρτίστηκε σύμφωνα με τα πρότυπα Εκθέσεων Βιωσιμότητας που αναφέρονται στο άρθ. 154Α του Ν. 4548/2018 και με τις προδιαγραφές που εγκρίνονται δυνάμει της παρ. 4 του άρθ. 8 του Κανονισμού (ΕΕ) 2020/852 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 18ης Ιουνίου 2020, σχετικά με τη θέσπιση πλαισίου για τη διευκόλυνση των βιώσιμων επενδύσεων και για την τροποποίηση του Κανονισμού (ΕΕ) 2019/2088 (L 198).

Αθήνα, 7η Απριλίου 2026

Ο Πρόεδρος &

Διευθύνων Σύμβουλος του Δ.Σ.

Γεώργιος Περιστέρης

Ο Αντιπρόεδρος του Δ.Σ. Η Εντεταλμένη Σύμβουλος,

μη Εκτελεστικό Μέλος Εκτελεστικό Μέλος του Δ.Σ.

Απόστολος Ταμβακάκης Πηνελόπη Λαζαρίδου

[Η παρούσα σελίδα έχει αφεθεί σκοπίμως κενή]

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

II.ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ 2025 ΕΠΙ ΤΩΝ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

Κύριοι Μέτοχοι,

Σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου 4548/2018 και του Ν. 3556/2007 άρθρο 4 παρ. 2(γ), 6, 7 και 8, του άρθρου 2 της αποφάσεως Δ.Σ της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς 8/754/14.04.2016 και το Καταστατικό της Εταιρείας, σας υποβάλλουμε την Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου για την κλειόμενη χρήση από 01.01.2025 έως 31.12.2025.

Στην παρούσα Έκθεση περιέχονται χρηματοοικονομικές και μη χρηματοοικονομικές πληροφορίες του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, για τη χρήση 2025 και περιγράφονται τα σημαντικότερα γεγονότα που έλαβαν χώρα πριν και μετά την ημερομηνία αναφοράς των οικονομικών καταστάσεων. Επίσης, γίνεται περιγραφή των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που ενδέχεται να αντιμετωπίσει ο Όμιλος κατά το 2025 και παρατίθενται οι σημαντικές συναλλαγές που διενεργήθηκαν μεταξύ της Εταιρείας και των συνδεδεμένων με αυτήν προσώπων.

Α.Χρηματοοικονομικές Εξελίξεις και Επιδόσεις Χρήσης 2025

Η Ελληνική οικονομία συνέχισε να κινείται και στο 2025 σε σταθερή τροχιά ανάπτυξης η οποία διαμορφώθηκε σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή σε 2,1% υπερβαίνοντας τον μέσο ρυθμό ανάπτυξης της Ευρωζώνης, που ανήλθε σε 1,4%, παρά την υπάρχουσα αβεβαιότητα που επικρατούσε στο ευρωπαϊκό και παγκόσμιο οικονομικό περιβάλλον, λόγω των συνεχιζόμενων εχθροπραξιών στην Ουκρανία και στην Μέση Ανατολή.

Η επιτευχθείσα ανάπτυξη οφείλεται κυρίως στην αύξηση των επενδύσεων που αυξάνουν την παραγωγικότητα της οικονομίας, οι οποίες έχουν ενισχυθεί α) από το πρόγραμμα των δημοσίων επενδύσεων, β) από τη συνεισφορά των κεφαλαίων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, γ) από την αύξηση ευρείας κατανάλωσης και δ) από την θετική συνεισφορά της αύξησης των εξαγωγών λόγω της ισχυρής τουριστικής περιόδου. Να σημειωθεί ότι το σύνολο των επενδύσεων για το 2025, ανήλθε ως ποσοστό στο 17% του ΑΕΠ.

Η συνεχιζόμενη ανάπτυξη το 2025 υποστηρίχθηκε από τη σημαντική βελτίωση των δημοσιονομικών μεγεθών, όπου το πρωτογενές πλεόνασμα ανήλθε σε 5,27 δισ. ευρώ με παράλληλη μείωση του δημόσιου χρέους, το οποίο μειώθηκε στο 145,9% του ΑΕΠ, με πρόβλεψη να μειωθεί έτι περαιτέρω το 2026, με τη μείωση να εξαρτάται από το ποσοστό ανάπτυξης και τη αύξηση του πληθωρισμού, στο βαθμό που θα επηρεασθεί από τις εχθροπραξίες της Μέσης Ανατολής. Σημαντικός παράγων για τη βελτίωση των δημοσιονομικών μεγεθών, αποτέλεσε η εντατικοποίηση της ψηφιοποίησης των διαδικασιών κατά κύριο λόγο στις σχέσεις με το Ελληνικό Δημόσιο η αύξηση των ηλεκτρονικών συναλλαγών και η συνεχιζόμενη βελτίωση της εισπραξιμότητας Φ.Π.Α. και λοιπών φόρων.

Περαιτέρω, σύμφωνα με τις πρόσφατες μακροοικονομικές προβλέψεις της Τράπεζας της Ελλάδος, ο ρυθμός ανάπτυξης του ΑΕΠ, αναμένεται να διαμορφωθεί σε 1,9% το 2026 και 2% το 2027, στηριζόμενος στις σημαντικές ιδιωτικές επενδύσεις που έχουν δρομολογηθεί για την επόμενη τριετία οι οποίες υπερβαίνουν τα 20 δισ. ευρώ και αφορούν κυρίως, ενέργεια, υποδομές, τηλεπικοινωνίες,

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

λοιπές επενδύσεις και στην επιτάχυνση των υπολειπόμενων κονδυλίων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, καθώς και στους νέους πόρους από τα διάφορα νέα ευρωπαϊκά προγράμματα. Οι προβλέψεις της Τράπεζας της Ελλάδος ενδέχεται να αναθεωρηθούν, σε περίπτωση επιδείνωσης των γεωπολιτικών εντάσεων στη Μέση Ανατολή, παρατεταμένης ανόδου των τιμών ενέργειας ή αυξημένης αβεβαιότητας ως προς τη διάρκεια των πολεμικών επιχειρήσεων.

Στο κομμάτι του πληθωρισμού της Ελληνικής οικονομίας για το σύνολο του έτους, ο δείκτης τιμών καταναλωτή αυξήθηκε κατά 2,5% παρουσιάζοντας μια μικρή αποκλιμάκωση, έναντι της αύξησης 2,7% το 2024. Την ίδια περίοδο, ο πληθωρισμός στην Ευρώπη κινήθηκε στο 2,1%. Για τα επόμενα έτη η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα εκτιμά ότι για το 2026 θα ανέλθει σε 3,1% και για το 2027 στο 2,4%, ενώ αρχικά αναμενόταν μια σταδιακή αποκλιμάκωση, αλλά οι πρόσφατες εχθροπραξίες στην Μέση Ανατολή, αναμένεται να δημιουργήσουν νέο γύρο πληθωριστικών πιέσεων, με το μέγεθός και την διάρκεια να εξαρτάται από τις γεωπολιτικές εξελίξεις.

Σε αυτό το περιβάλλον και έχοντας ήδη ανακτήσει την επενδυτική βαθμίδα από όλους πλέον τους οίκους αξιολόγησης, η διαβάθμιση του δημοσίου χρέους βρίσκεται πλέον μια βαθμίδα πάνω από το Investment Grade (Scope, DBRS, S&P, Fitch, R&I), με αποτέλεσμα τα spread των Ελληνικών ομολόγων έναντι των Γερμανικών να κινηθούν στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων 18 ετών (~60bps), χαμηλότερα από τα αντίστοιχα της Ιταλίας και της Γαλλίας.

Σε κάθε περίπτωση οι κίνδυνοι για τις προοπτικές της Ελληνικής οικονομίας εξαρτώνται αφενός από την έκβαση της σύγκρουσης Ρωσίας-Ουκρανίας και αφετέρου, από την ένταση και τη διάρκεια των εχθροπραξιών στην Μέση Ανατολή, όπου ο Αμερικανοισραηλινός πόλεμος με το Ιράν με τη συμμετοχή και γειτονικών κρατών, εκτός των σημαντικών ανθρωπίνων απωλειών, έχει προκαλέσει και σοβαρές ζημιές στις εγκαταστάσεις – υποδομές των εμπόλεμων περιοχών, που είναι βέβαιο ότι θα έχει σαν αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών της ενέργειας (καύσιμα, φυσικό αέριο, κ.λπ.) και τη μείωση της παγκόσμιας ανάπτυξης έως και την προσαρμογή των οικονομιών στα νέα δεδομένα.

Σε ένα διαρκώς μεταβαλλόμενο και απαιτητικό οικονομικό περιβάλλον, ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ένας εκ των μεγαλύτερων και πλέον δυναμικών επιχειρηματικών ομίλων στην Ελλάδα, συνεχίζει να υλοποιεί και να επεκτείνει απρόσκοπτα το επενδυτικό του πρόγραμμα. Με σταθερό προσανατολισμό στη διαρκή και βιώσιμη ανάπτυξη, ο Όμιλος επιδιώκει τόσο τη διατήρηση όσο και την περαιτέρω ενίσχυση της ισχυρής θέσης του στους υπάρχοντες τομείς δραστηριότητας, ενώ ταυτόχρονα εξετάζει και υλοποιεί στοχευμένες επεκτάσεις σε νέους τομείς στρατηγικού ενδιαφέροντος.

Σε επιχειρηματικό επίπεδο το 2025 αποτέλεσε για τον Όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μια ακόμη ιδιαίτερα σημαντική χρονιά, στη διάρκεια της οποίας ενισχύθηκε περαιτέρω το επιχειρηματικό και στρατηγικό του αποτύπωμα. Η εμβληματική παραχώρηση της Αττικής Οδού η οποία ενοποιείται για πρώτη φορά πλήρως στα Αποτελέσματα του Ομίλου από 01.01.2025 και η έναρξη της παραχώρησης της Εγνατίας Οδού αποτελούν καθοριστικά ορόσημα, συμβάλλοντας στη αύξηση των μακροχρόνιων ροών εσόδων και στην ενίσχυση της θέσης του Ομίλου στον τομέα των παραχωρήσεων. Παράλληλα, το ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων ανήλθε σε 9,2 δισ. ευρώ, αντικατοπτρίζοντας την αυξημένη ανταγωνιστικότητα του Ομίλου σε έργα υψηλών απαιτήσεων και παρέχοντας σαφή ορατότητα εργασιών για τα επόμενα έτη. Στο ίδιο πλαίσιο, η στρατηγική συνεργασία με τη Motor Oil (MOH) θα αποτελέσει σημαντικό βήμα περαιτέρω ενδυνάμωσης της αξίας του ενεργειακού πυλώνα του Ομίλου, δημιουργώντας νέες δυνατότητες αξιοποίησης κοινών επενδυτικών ευκαιριών και επιχειρησιακών συνεργειών σε ενεργειακές υποδομές και συναφείς υπηρεσίες.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Τα κυριότερα οικονομικά στοιχεία του 2025 σε σύγκριση με τα αντίστοιχα οικονομικά στοιχεία του 2024, έχουν ως εξής:

Ο Κύκλος Εργασιών προς τρίτους από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκε σε 3.855,5 εκατ. ευρώ, έναντι 3.249,9 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, σημειώνοντας αύξηση κατά 605,6 εκατ. ευρώ, προερχόμενη κυρίως από την αύξηση των εσόδων του Τομέα Κατασκευών και του Τομέα Παραχωρήσεων. Να σημειωθεί ότι στο 2025 ενοποιείται η θυγατρική εταιρεία ΝΕΑ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Α.Ε. για το σύνολο του έτους, ενώ στην προηγούμενη χρήση η ενοποίηση αφορούσε την περίοδο από 06.10.2024 έως 31.12.2024.

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA από συνεχιζόμενες δραστηριότητες πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων- βλ. σημ. Στ. Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης (ΕΔΜΑ)) διαμορφώθηκε σε 631,4 εκατ. ευρώ το 2025 έναντι 404,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, σημειώνοντας αύξηση κατά 227,4 εκατ. ευρώ, οφειλόμενη κυρίως, στην αύξηση των αποτελεσμάτων του Τομέα Κατασκευών και του Τομέα Παραχωρήσεων.

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε 302,4 εκατ. ευρώ έναντι 194,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και είναι αυξημένα κυρίως λόγω, της αύξησης των αποτελεσμάτων των Τομέων Κατασκευών και Παραχωρήσεων.

Τα Κέρδη προ φόρων από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε 182,9 εκατ. ευρώ, έναντι 53,1 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και η διαφορά οφείλεται στους λόγους που αναφέρονται ανωτέρω.

Τα Καθαρά Κέρδη μετά από φόρους από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε 136,6 εκατ. ευρώ, έναντι 17,7 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Κατά την παρούσα χρήση δεν υπάρχουν Κέρδη από διακοπείσες δραστηριότητες, τα οποία υπήρχαν στη χρήση του 2024 και ανέρχονταν σε 831,7 εκατ. ευρώ.

Τα Κέρδη που κατανέμονται στους Ιδιοκτήτες της Μητρικής από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε 139,0 εκατ. ευρώ, έναντι 24,8 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Κατά την παρούσα χρήση δεν κατανεμήθηκαν Κέρδη από διακοπείσες δραστηριότητες, τα οποία υπήρχαν στη χρήση του 2024 και ανέρχονταν σε 793,6 εκατ. ευρώ.

Να σημειωθεί ότι τα Κέρδη μετά από φόρους από συνεχιζόμενες δραστηριότητες, έχουν επιβαρυνθεί με μη λειτουργικά αποτελέσματα, ποσού 8,3 εκατ. ευρώ (έναντι 74,4 κατά την χρήση του 2024).

α) ζημιά 4,8 εκατ. ευρώ, από την αποτίμηση της εύλογης αξίας των διαφόρων ενσωματωμένων παραγώγων και παραγώγων αντιστάθμισης επιτοκίων έναντι ζημιά 0,5 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, τα οποία έχουν αναγνωριστεί κυρίως στο πλαίσιο λειτουργίας του Τομέα Παραχωρήσεων – Αυτό/Συγχρηματοδοτούμενων έργων,

β) ζημιά 1,4 εκατ. ευρώ από την αποτίμηση προθεσμιακών συμβολαίων αγοραπωλησίας Ηλεκτρικής Ενέργειας και Φυσικού Αερίου, έναντι ζημιάς 5,2 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, του Τομέα Ηλεκτρισμού από Θερμικές Πηγές Ενέργειας, Εμπορίας Ηλεκτρικού Ρεύματος και Φυσικού Αερίου,

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

γ) κέρδος 12,1 εκατ. ευρώ από αποτιμήσεις λοιπών συμμετοχών, έναντι κέρδους 4,3 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024,

δ) ζημιά 15,1 εκατ. ευρώ από πρόβλεψη κόστους για το πρόγραμμα διανομής δωρεάν μετοχών του για τις χρήσεις 2024-2027 σε Στελέχη του Ομίλου, έναντι ζημιάς 18,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και

ε) έσοδο από αναστροφές προβλέψεων ποσού 0,9 εκατ. ευρώ έναντι προβλέψεων απομείωσης 54,6 εκατ. ευρώ της αξίας περιουσιακών στοιχείων της βιομηχανικής δραστηριότητας για το 2024, σε συνέχεια των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης της ΤΕΡΝΑ ΛΕΥΚΟΛΙΘΟΙ την 16.12.2024.

Τα Κέρδη μετά από φόρους από συνεχιζόμενες δραστηριότητες που αναλογούν στους Μετόχους της Μητρικής, εξαιρουμένων των ανωτέρω μη λειτουργικών αποτελεσμάτων, ανήλθαν σε 147,3 εκατ. ευρώ για το 2025, έναντι 99,5 εκατ. ευρώ για το 2024.

Οι Συνολικές Επενδύσεις σε επίπεδο Ομίλου για το 2025 διαμορφώθηκαν σε 1.346,2 εκατ. ευρώ, έναντι 3.366,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και σχεδόν το σύνολο του ποσού, έχει δαπανηθεί στον Τομέα των Παραχωρήσεων/Συγχρηματοδοτούμενων Έργων.

Το Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος της Μητρικής εταιρείας (καθαρός δανεισμός με αναγωγή) διαμορφώθηκε σε 471,2 εκατ. ευρώ την 31.12.2025, έναντι 152 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Το Συνολικό Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Ομίλου (περιλαμβανομένων και των συμβάσεων project finance – δανεισμός χωρίς αναγωγή) διαμορφώθηκε την 31.12.2025 σε 4.296,8 εκατ. ευρώ, έναντι 3.258,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2024, με την αύξηση να αποδίδεται κατά κύριο λόγο στην καταβολή του τιμήματος (περίπου 1,3 δισ. ευρώ) και στην έναρξη της 35ετούς περιόδου Παραχώρησης της Νέας Εγνατίας Οδού στα τέλη Δεκέμβριου του 2025.

Τα Συνολικά Ταμειακά Διαθέσιμα του Ομίλου (εξαιρουμένων των δεσμευμένων καταθέσεων) διαμορφώθηκαν την 31.12.2025 σε 1.693,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 852,9 εκατ. ευρώ σε επίπεδο Μητρικής.

Το Συνολικό Ενεργητικό του Ομίλου την 31.12.2025 ανέρχεται σε 9.930,1 εκατ. ευρώ, έναντι 8.391,4 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Το Σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου που αντιστοιχούν στους Μετόχους την 31.12.2025, ανήλθε σε 1.976,7 εκατ. ευρώ, έναντι 1.758,1 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Στην ενότητα «Β. Σημαντικά Γεγονότα για τη χρήση 2025» παρουσιάζονται αναλυτικά τα σημαντικά γεγονότα της περιόδου, καθώς και οι βασικές χρηματοοικονομικές επιδόσεις των λειτουργικών τομέων.

Β.Σημαντικά γεγονότα για τη χρήση 2025

Κατά την χρήση του 2025 σημειώθηκαν τα ακόλουθα σημαντικά γεγονότα:

•Την 16.01.2025 η θυγατρική ΗΛΙΟΧΩΡΑ Α.Ε., υπέγραψε τέσσερις (4) Συμβάσεις με το ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ για την κατασκευή του έργου «ΑΝΤΙΠΛΗΜΜΥΡΙΚΑ ΕΡΓΑ ΔΙΕΥΘΕΤΗΣΗΣ ΟΡΕΙΝΩΝ ΛΕΚΑΝΩΝ ΑΠΟΡΡΟΗΣ, ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΥΡΚΑΓΙΑ ΤΟΥ 2023, ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΥΘΥΝΗΣ ΤΟΥ ΔΑΣΑΡΧΕΙΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗΣ (ΤΜΗΜΑ 1 ΚΑΙ 2), ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΔΑΣΩΝ

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

ΕΒΡΟΥ (ΤΜΗΜΑ 3) ΚΑΙ ΤΟΥ ΔΑΣΑΡΧΕΙΟΥ ΣΟΥΦΛΙΟΥ (ΤΜΗΜΑ 4)», συνολικού ποσού 39,3 εκατ. ευρώ.

•Την 24.01.2025 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. ανακοίνωσε ότι, ως αρχικός μέτοχος και μέλος της εταιρείας ειδικού σκοπού ΣΑΡΙΣΑ Υπό-Παραχώρηση Λιμένος Καβάλας Φίλιππος ΙΙ Α.Ε. με ποσοστό 90%, υπέγραψε την ίδια ημερομηνία το πρωτόκολλο παράδοσης - παραλαβής με τον Οργανισμό Λιμένος Καβάλας. Η εν λόγω εταιρεία θα αναλάβει για 40 έτη το δικαίωμα χρήσης, λειτουργίας, συντήρησης και εκμετάλλευσης ενός σταθμού πολλαπλών χρήσεων σε τμήμα του συγκεκριμένου λιμένα.

•Την 31.01.2025 η Κ/Ξ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. – ΑΚΤΩΡ Α.Τ.Ε. στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. συμμετέχει με ποσοστό 50%, υπέγραψε «ΣΥΜΦΩΝΙΑ - ΠΛΑΙΣΙΟ ΓΙΑ ΤΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ & ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΣΤΑΘΜΩΝ ΔΙΟΔΙΩΝ ΤΗΣ ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ ΑΕ - Κωδικός Αναφοράς 6123», ποσού 45,3 εκατ. ευρώ. Σε συνέχεια της υπογραφής της Συμφωνίας – Πλαίσιο, οι επιμέρους συμβάσεις υπεγράφησαν στις 31.03.2025.

•Την 31.01.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. ανακηρύχθηκε Προσωρινός Ανάδοχος του έργου «ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΑΣ ΜΟΝΗΣ ΣΙΔΗΡΟΔΡΟΜΙΚΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ ΣΤΟ ΤΜΗΜΑ ΝΕΑ ΚΑΡΒΑΛΗ - ΤΟΞΟΤΕΣ_Α.Δ. 3506», ποσού 140,6 εκατ. ευρώ.

•Την 04.04.2025, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ σύμφωνα με τους όρους Κοινού Ομολογιακού Δανείου 2018 ονομαστικής αξίας 120 εκατ. ευρώ πραγματοποίησε την αποπληρωμή προς τους δικαιούχους των ομολογιών του ΚΟΔ, μέσω της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΑΠΟΘΕΤΗΡΙΟ ΤΙΤΛΩΝ Α.Ε. (ATHEXCSD).

•Την 10.04.2025, η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με την IDEA FOS SINGLE MEMBER S.A. για την κατασκευή του έργου «ENGINEERING, PROCUREMENT AND CONSTRUCTION OF THE 199.1626 MWP KOTYLI SOLAR PV PLAN», ποσού 57,6 εκατ. ευρώ.

•Την 14.04.2025 η Κ/Ξ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. – REDEX S.A., στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. συμμετέχει με ποσοστό 50%, υπέγραψε Σύμβαση με τον ΔΙΕΘΝΗ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑ ΑΘΗΝΩΝ για την κατασκευή του έργου «DESIGN AND BUILD A MULTI-STOREY CAR PARK AND THE NORTH-WEST ARRON», ποσού 219,9 εκατ. ευρώ.

•Την 15.04.2025 η ένωση εταιρειών «TERNA – ALSTOM» στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ συμμετέχει με ποσοστό 69%, αναδείχθηκε προσωρινός ανάδοχος (εν αναμονή της εξέτασης προσφυγών) για την εκτέλεση στη Ρουμανία της Σύμβασης «DESIGN & EXECUTION OF WORKS RELATED TO THE INVESTMENT OBJECTIVE ‘’Rehabilitation of the railway line Craiova-Drobeta Turnu Severin – Caransebes, part of the Orient/East – Mediterranean Corridor’’ – LOT 1: CRAIOVA (CAP X)-FILIASI (CAP Y), KM 247+760– KM 286+735» ποσού 277,16 εκατ. ευρώ που αναλογεί στην ΤΕΡΝΑ.

•Την 24.04.2025 ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. ανακοίνωσε την εμπορική λειτουργία της Μονάδας Επεξεργασίας Απορριμμάτων στην Καλλιρρόη Μεσσηνίας, η οποία σηματοδοτεί την πλήρη εφαρμογή του ενιαίου, βιώσιμου συστήματος διαχείρισης αστικών στερεών αποβλήτων στην Πελοπόννησο.

Η εγκατάσταση εντάσσεται στο έργο ολοκληρωμένης διαχείρισης απορριμμάτων της Περιφέρειας Πελοποννήσου, το οποίο έχει υλοποιήσει και λειτουργεί ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Πρόκειται για συνολική επένδυση ύψους 167 εκατ. ευρώ, η οποία περιλαμβάνει τρεις Μονάδες

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Επεξεργασίας Απορριμμάτων (ΜΕΑ), με τη μεγαλύτερη να βρίσκεται στην Αρκαδία (Παλαιόχουνη) και τις υπόλοιπες στη Λακωνία (Σκάλα) και τη Μεσσηνία.

Η μονάδα της Μεσσηνίας διαχειρίζεται 60.000 τόνους αστικών στερεών απορριμμάτων ετησίως, περιορίζοντας σημαντικά τον όγκο που καταλήγει προς υγειονομική ταφή, σύμφωνα με την ευρωπαϊκή και εθνική στρατηγική για την κυκλική οικονομία. Παράλληλα, παράγει «πράσινη» ενέργεια, η οποία διοχετεύεται στο δίκτυο ηλεκτρισμού της χώρας.

Υπολογίζεται ότι παράγονται 6.000 MWh ενέργειας ετησίως, ποσότητα ικανή να καλύψει τις ανάγκες 1.500 νοικοκυριών.

•Την 25.04.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με την ΕΛΠΕΝ Α.Ε. ΦΑΡΜΑΚΕΥΤΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ για την κατασκευή του έργου «ΝΕΟ ΠΟΛΥΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΦΑΡΜΑΚΕΥΤΙΚΩΝ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΜΕ ΓΡΑΦΕΙΑ & ΥΠΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ», ποσού 25 εκατ. ευρώ.

•Την 29.04.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με το ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ για την κατασκευή του έργου «ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΝΤΑ ΕΡΓΑ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΒΛΑΒΩΝ ΤΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΤΩΝ ΕΝΤΟΝΩΝ ΚΑΙΡΙΚΩΝ ΦΑΙΝΟΜΕΝΩΝ «DANIEL» ΚΑΙ «ELIAS» ΔΗΜΩΝ: ΑΡΓΙΘΕΑΣ, ΛΙΜΝΗΣ ΠΛΑΣΤΗΡΑ, ΜΕΤΕΩΡΩΝ ΚΑΙ ΠΥΛΗΣ», ποσού 205 εκατ. ευρώ.

•Την 29.04.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με το ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΠΟΔΟΜΩΝ για την κατασκευή του έργου «ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΝΤΑ ΕΡΓΑ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΒΛΑΒΩΝ ΤΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΤΩΝ ΕΝΤΟΝΩΝ ΚΑΙΡΙΚΩΝ ΦΑΙΝΟΜΕΝΩΝ «DANIEL» ΚΑΙ «ELIAS» ΔΗΜΩΝ: ΖΑΓΟΡΑΣ – ΜΟΥΡΕΣΙΟΥ, ΝΟΤΙΟΥ ΠΗΛΙΟΥ, ΒΟΛΟΥ ΚΑΙ ΡΗΓΑ ΦΕΡΑΙΟΥ», ποσού 213,1 εκατ. ευρώ.

•Την 05.05.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με την ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε. για την κατασκευή του έργου «ΜΕΛΕΤΗ, ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ «ΜΕ ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ» ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΔΙΑΝΟΜΗΣ (Κ/Δ) ΚΛΕΙΣΤΟΥ ΤΥΠΟΥ GIS ΧΑΝΙΩΝ ΙΙ ΚΑΙ ΚΤΙΡΙΟΥ ΖΕΥΞΗΣ ΜΤ», ποσού 21,9 εκατ. ευρώ.

•Την 07.05.2025 η Κ/Ξ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. – ΜΕΤΚΑ Α.Τ.Ε. ΥΔΑΤΟΡΕΜΑΤΑ, στην οποία θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. συμμετέχει με ποσοστό 50%, υπέγραψε Σύμβαση με το ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ για την κατασκευή του έργου «ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗ ΤΩΝ ΥΔΑΤΟΡΕΜΑΤΩΝ», ποσού 61,6 εκατ. ευρώ.

•Την 09.05.2025 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ υπέγραψε Σύμβαση για το έργο παραχώρησης «ΜΕΛΕΤΗ – ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ – ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ – ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥ ΒΟΡΕΙΟΥ ΟΔΙΚΟΥ ΆΞΟΝΑ ΚΡΗΤΗΣ (Β.Ο.Α.Κ.) ΣΤΟ ΤΜΗΜΑ ΧΑΝΙΑ – ΗΡΑΚΛΕΙΟ», ποσού 1,75 δισ. ευρώ, ενώ η διάρκεια της παραχώρησης είναι 35 έτη, εκ των οποίων πέντε αντιστοιχούν στην περίοδο μελετών – κατασκευών.

Το συνολικό μήκος του τμήματος Χανιά – Ηράκλειο ανέρχεται σε 187 χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένων 30 χλμ. που αφορούν το υπό προαίρεση τμήμα Κίσσαμος – Χανιά.

•Την 13.05.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με την ΔΕΗ ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ Α.Ε. για την κατασκευή του έργου «ΜΕΛΕΤΗ, ΕΡΓΑ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ, ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ (ΠΛΗΝ ΤΩΝ Φ/Β ΠΛΑΙΣΙΩΝ), ΜΕΤΑΦΟΡΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΙΣΧΥΟΣ 125 MW (Β ΦΑΣΗ), ΣΤΗ ΘΕΣΗ «ΟΡΥΧΕΙΟ ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗ» (ΤΜΗΜΑ Γ), ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗΣ, ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ, ΕΝΟΣ ΝΕΟΥ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟΥ (Φ/Β) ΣΤΑΘΜΟΥ, ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

ΙΣΧΥΟΣ 490 MW, ΣΤΗ ΘΕΣΗ «ΟΡΥΧΕΙΟ ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗ», ΚΑΙ ΣΥΝΔΕΣΗ ΑΥΤΟΥ ΣΤΟ ΝΕΟ ΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΤΥΠΟΥ ΥΠΟΣΤΑΘΜΟ (Υ/Σ) 150/33/33kV «Υ/Σ ΝΕΟ ΧΩΡΕΜΙ» ΜΕ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΔΥΟ (2) ΠΥΛΩΝ Μ/Σ 150/33/33KV ΚΑΙ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΕΡΓΑ ΣΥΝΔΕΣΗΣ ΣΤΟ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΚΥΤ ΜΕΓΑΛΟΠΟΛΗΣ», ποσού 54,4 εκατ. ευρώ.

•Την 21.05.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με τον ΟΣΕ Α.Ε. για την κατασκευή του έργου «ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΙΔΗΡΟΔΡΟΜΙΚΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ ΣΕ ΕΝΤΟΠΙΣΜΕΝΑ ΤΜΗΜΑΤΑ ΜΕΤΑΞΥ Σ.Σ. ΠΟΛΥΚΑΣΤΡΟΥ – Σ.Σ. ΕΙΔΟΜΕΝΗΣ ΤΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ Θ-Ε», ποσού 5,4 εκατ. ευρώ.

•Την 02.06.2025 η ένωση εταιρειών «TERNA – ALSTOM» στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ συμμετέχει με ποσοστό 76%, αναδείχθηκε προσωρινός ανάδοχος (εν αναμονή της εξέτασης προσφυγών) για την εκτέλεση στη Ρουμανία της Σύμβασης «DESIGN & EXECUTION OF WORKS RELATED TO THE INVESTMENT OBJECTIVE ‘’Rehabilitation of the railway line Craiova-Drobeta Turnu Severin – Caransebes, part of the Orient/East – Mediterranean Corridor’’ – LOT 2: FILIASI (CAP Y)-IGIROASA (CAP Y), KM286+735 – KM 331+000» ποσού 269,72 εκατ. ευρώ που αναλογεί στην ΤΕΡΝΑ.

•Την 04.06.2025 η Εταιρεία έλαβε γνωστοποίηση από την εταιρεία MARBLE BAR ASSET MANAGEMENT LLP υπό την ιδιότητά της ως διαχειριστή επενδύσεων για το LEXCOR MASTER FUND, ότι στις 04.06.2025 επήλθε μεταβολή (αύξηση) στα δικαιώματα ψήφου του ως άνω μετόχου, τα οποία και ανήλθαν του 5%. Συγκεκριμένα ο αριθμός μετοχών και ισάριθμων δικαιωμάτων ψήφου κατά την γνωστοποίηση συναλλαγής ανήλθαν σε 6.644.166 μετοχές, ήτοι ποσοστό 6,42 % επί του μετοχικού κεφαλαίου το οποίο αναλύεται ως κάτωθι:

-Άμεσα δικαιώματα ψήφου που ενσωματώνονται σε μετοχές, σύμφωνα με το αρ. 9 του ν. 3556/2007, 6.150.000, ήτοι ποσοστό 5,95 % επί του μετοχικού κεφαλαίου.

-Δικαιώματα ψήφου προερχόμενα από χρηματοπιστωτικά μέσα (CFD cash settled), σύμφωνα με το αρ.11 παρ. 1β) του ν. 3556/2007, ως ισχύει, 494.166, ήτοι ποσοστό 0,48% επί του μετοχικού κεφαλαίου.

•Την 04.06.2025 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ αναδείχθηκε Ανάδοχος για την κατασκευή του έργου «ΛΙΜΝΟΔΕΞΑΜΕΝΗ ΧΟΧΛΑΚΙΩΝ ΝΟΜΟΥ ΛΑΣΙΘΙΟΥ & ΛΟΙΠΑ ΣΥΝΟΔΑ ΕΡΓΑ – ΦΡΑΓΜΑ ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗ ΙΕΡΑΠΕΤΡΑΣ ΝΟΜΟΥ ΛΑΣΙΘΙΟΥ & ΒΑΣΙΚΑ ΕΡΓΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΡΔΕΥΤΙΚΟΥ ΝΕΡΟΥ» προϋπολογισμού 55,6 εκατ. ευρώ, για το οποίο αναμένεται η υπογραφή της σχετικής Σύμβασης.

•Την 10.06.2025 ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. ενημέρωσε το επενδυτικό κοινό ότι κατόπιν της λήψης των απαραίτητων εγκρίσεων και την ολοκλήρωση των σχετικών διαδικασιών όπως προβλέπεται μεταξύ άλλων και από τη σύμβαση παραχώρησης, ολοκληρώθηκε η συναλλαγή της μεταβίβασης του 10% του μετοχικού κεφαλαίου της «ΝΕΑ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Α.Ε.» στην εταιρεία LATSCO DIRECT INVESTMENTS CYPRUS Limited, η οποία αποτελεί επενδυτικό σχήμα του LATSCO FAMILY OFFICE, συμφερόντων κ. Μαριάννας Λάτση.

Το συνολικό τίμημα ανήλθε σε 77.246.650 ευρώ, αντιστοιχώντας σε ένα premium 15% επί της αρχικής δεσμευτικής επένδυσης που κατέβαλε η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

•Tην 11.06.2025 συνήλθε η Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Εταιρείας ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. στη διάρκεια της οποίας ελήφθησαν οι εξής αποφάσεις:

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

-Εγκρίθηκαν οι Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις (εταιρικές και ενοποιημένες) για τη χρήση 2024, η σχετική Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου και η Έκθεση του Ορκωτού Ελεγκτή - Λογιστή.

-Εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για τη διανομή, από τα κέρδη της οικονομικής χρήσης του έτους 2024, συνολικού ποσού Ευρώ 41.369.316,40, ήτοι ποσού Ευρώ 0,40 ανά μετοχή. Ως ημερομηνία αποκοπής δικαιώματος μερίσματος ορίστηκε η Τετάρτη 25 Ιουνίου 2025, ως ημερομηνία δικαιούχων του μερίσματος η Πέμπτη 26 Ιουνίου 2025 (record date) και ως ημερομηνία έναρξης καταβολής του μερίσματος η Τετάρτη 2 Ιουλίου 2025.

-Εγκρίθηκε η Ετήσια Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής Ελέγχου για την εταιρική χρήση 01.01.2024-31.12.2024.

-Υπεβλήθη η αναφορά των ανεξαρτήτων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου προς την Γενική Συνέλευση των μετόχων, κατ εφαρμογή του άρθρου 9 παρ. 5 του ν. 4706/2020.

-Εγκρίθηκε η συνολική διαχείριση της χρήσης 2024 από τα Μέλη του Δ.Σ. και συγκεκριμένα των κ.κ. Δημητρίου Αντωνάκου, Δημητρίου Αφεντούλη, Μιχαήλ Γουρζή, Αικατερίνης Δεληκούρα, Σπυρίδωνα Καπράλου, Πηνελόπης Λαζαρίδου, Κωνσταντίνου Λάμπρου, Εμμανουήλ Μουστάκα, Άγγελου Μπενόπουλου, Γεώργιου Περιστέρη, Αθανάσιου Σκορδά, Πέτρου Σουρέτη, Σοφίας Στάικου, Απόστολου Ταμβακάκη, Ανδρέα Ταπραντζή και Gagik Apkarian.

Η Γενική Συνέλευση απάλλαξε τους Ελεγκτές από κάθε ευθύνη ή αποζημίωση απορρέουσα από την άσκηση των καθηκόντων τους για την χρήση 2024.

-Εγκρίθηκε η πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου για την έγκριση της Έκθεσης Αποδοχών των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας για τη χρήση 2024 σύμφωνα με το άρθρο 112 του ν. 4548/2018.

-Εκλέχθηκε η ελεγκτική εταιρεία GRANT THORNTON για τον έλεγχο των Εταιρικών και Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων 2025 συμπεριλαμβανομένης της διασφάλισης της ετήσιας έκθεσης βιωσιμότητας καθώς επίσης και η αμοιβές με βάση αυτήν της χρήσης του 2024 και τυχόν αναπροσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες του ελέγχου.

-Εγκρίθηκε η Πολιτική Καταλληλότητας των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου όπως αυτή επικαιροποιήθηκε με τις διατάξεις του Ν. 5178/2025.

-Εκλέχθηκε το Διοικητικό Συμβούλιο αποτελούμενο από 15 μέλη με τετραετή θητεία και ορίστηκαν τα ανεξάρτητα μέλη του, ως ακολούθως: Περιστέρης Γεώργιος (Πρόεδρος Δ.Σ.), Αφεντούλης Δημήτριος, Γουρζής Μιχαήλ, Δεληκούρα Αικατερίνη (Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό μέλος), Λαζαρίδου Πηνελόπη, Λάμπρου Κωνσταντίνος, Μουστάκας Εμμανουήλ, Μπενόπουλος Άγγελος, Παναγοπούλου Όλγα (Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό μέλος), σαρκισιάν Οχανέσογλου Μαρίνα (Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό μέλος), Σκορδάς Αθανάσιος (Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό μέλος), Σουρέτης Πέτρος, Στάικου Σοφία (Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό μέλος) Ταμβακάκης Απόστολος, και Ταπραντζής Ανδρέας (Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό μέλος).

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

-Εγκρίθηκε η εκλογή τετραμελούς Επιτροπής Ελέγχου, η οποία είναι ανεξάρτητη (μεικτή) επιτροπή, αποτελούμενη τρία (3) μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου στην πλειοψηφία τους ανεξάρτητα, και το τέταρτο μέλος θα είναι, ανεξάρτητο τρίτο πρόσωπο μη μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου. Ο κ. Νικόλαος Καλαμαράς εκλέχθηκε ως μέλος της Επιτροπής Ελέγχου στη θέση του ανεξάρτητου τρίτου προσώπου (μη μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου) και δόθηκε ειδική εξουσιοδότηση στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, προκειμένου, κατόπιν της συγκρότησής του σε σώμα, να ορίσει τα υπόλοιπα 3 μέλη της Επιτροπής Ελέγχου εκ των μη εκτελεστικών μελών του στο πλαίσιο της κείμενης νομοθεσίας. Η θητεία της Επιτροπής Ελέγχου ορίστηκε να είναι τετραετής.

-Επίσης ανακοινώθηκε ότι το Διοικητικό Συμβούλιο κατά τη συνεδρίαση της 30.12.2024 προχώρησε στην εκλογή του κ. Ανδρέα Ταπραντζή ως νέου ανεξάρτητου μη εκτελεστικού μέλους του Δ.Σ, σε αντικατάσταση του ανεξάρτητου μη εκτελεστικού μέλους του Δ.Σ. κ. Apkarian Gagik.

•Την 25.06.2025 η Κ/Ξ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. – AKTOR GROUP NORTH SOLAR στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ συμμετέχει με ποσοστό 50%, υπέγραψε Σύμβαση με την NORTH SOLAR S.A. για την κατασκευή του έργου «ENGINEERING PROCUREMENT, & INSTALLATION OF PV PARKS PROJECT - ΜΕΛΕΤΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ, ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ Ή ΕΚΔΟΣΗ Ή ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΑΔΕΙΩΝ ΣΥΝΔΕΣΗΣ ΤΟΥ Φ/Β ΜΕ ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΒΑΣΕΙ ΤΗΣ ΚΕΙΜΕΝΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ, ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ, ΤΗΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑΣ - ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ - ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ - ΘΕΣΗΣ ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ & ΤΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ & ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΜΕ ΔΑΠΑΝΗ & ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΑΝΑΔΟΧΟΥ ΜΕΧΡΙ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟΥ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ 5 ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΩΝ ΣΤΑΘΜΩΝ ΟΝΟΜ. ΙΣΧΥΟΣ 400 MWp ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ», ποσού 214,3 εκατ. ευρώ.

•Την 26.06.2025 η Κ/Ξ AKTOR GROUP - ΤΕΡΝΑ Α.Ε. NORTH SOLAR 1 στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ συμμετέχει με ποσοστό 50%, υπέγραψε Σύμβαση με την NORTH SOLAR 1 S.A. για την κατασκευή του έργου «ENGINEERING PROCUREMENT, & INSTALLATION OF PV PARKS PROJECT - ΜΕΛΕΤΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ, ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ Ή ΕΚΔΟΣΗ Ή ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΑΔΕΙΩΝ ΣΥΝΔΕΣΗΣ ΤΟΥ Φ/Β ΜΕ ΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΒΑΣΕΙ ΤΗΣ ΚΕΙΜΕΝΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ, ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ, ΤΗΣ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑΣ - ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ - ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ - ΘΕΣΗΣ ΣΕ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ & ΤΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ & ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΜΕ ΔΑΠΑΝΗ & ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΑΝΑΔΟΧΟΥ ΜΕΧΡΙ ΤΗΝ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΟΥ ΠΡΩΤΟΚΟΛΛΟΥ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ 5 ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΩΝ ΣΤΑΘΜΩΝ ΟΝΟΜ. ΙΣΧΥΟΣ 94.926 MWp ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ», ποσού 47,7 εκατ. ευρώ.

•Την 10.07.2025, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. και η MΟΤΟΡ ΟΪΛ (ΕΛΛΑΣ) ΔΙΥΛΙΣΤΗΡΙΑ ΚΟΡΙΝΘΟΥ Α.Ε. υπέγραψαν δεσμευτική συμφωνία για τη συνένωση των δραστηριοτήτων τους στην προμήθεια ηλεκτρισμού και φυσικού αερίου και την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από μονάδες φυσικού αερίου με την εισφορά περιουσιακών στοιχείων τους στην από κοινού επιχείρηση που θα συσταθεί. Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ θα λάβει το 50% των μετοχών της κοινής επιχείρησης. Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί στο έως τέλος του 2026, υπό την αίρεση ολοκλήρωσης του ελέγχου δέουσας επιμέλειας (due diligence), καθώς και της λήψης των απαιτούμενων εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές και από τις Γενικές Συνελεύσεις μετόχων των δύο εταιρειών.

•Την 14.07.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με τον ΔΕΣΦΑ Α.Ε. για την κατασκευή του έργου «DETAILED ENGINEERING, PROCUREMENT OF MATERIALS AND

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

CONSTRUCTION OF THE METERING STATION FOR GREECE-NORTH MACEDONIA INTERCONNECTION (Contract 2204/25)», ποσού 13,2 εκατ. ευρώ.

•Την 31.07.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με την LAMDA VOULIAGMENIS S.M.S.A. για την κατασκευή του έργου «MAIN WORKS CONSTRUCTION CONTRACT FOR THE ELLINIKON MALL (ELM)», ποσού 460,0 εκατ. ευρώ. Το THE ELLINIKON MALL που φέρει την υπογραφή του διεθνώς αναγνωρισμένου αρχιτεκτονικού γραφείου AEDAS, διαθέτει συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια 100.000 τ.μ., και αναπτύσσεται εντός του ευρύτερου έργου του Ελληνικού. Πρόκειται για τον μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο εμπορικό προορισμό στην Ελλάδα, και έναν από τους σημαντικότερους στη Νότια Ευρώπη.

•Την 06.08.2025 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. μέσω της 100% θυγατρικής «ΑΡΔΕΥΤΙΚΗ ΝΕΣΤΟΥ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» υπέγραψε Σύμβαση ΣΔΙΤ με το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης για την κατασκευή του έργου «ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΚΑΙ ΔΙΑΝΟΜΗ ΝΕΡΟΥ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΟΤΑΜΟ ΝΕΣΤΟ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΕΔΙΑΔΑ ΤΗΣ ΞΑΝΘΗΣ ΓΙΑ ΑΡΔΕΥΤΙΚΟΥΣ ΣΚΟΠΟΥΣ», ποσού 155,1 εκατ. ευρώ. Την ίδια ημερομηνία υπεγράφη και η Σύμβαση Μελέτης Κατασκευής, μεταξύ του ΙΦΣ και της θυγατρικής ΤΕΡΝΑ, για την Μελέτη – Κατασκευή του κατασκευαστικού αντικειμένου, ποσού 155,1 εκατ. ευρώ.

•Την 05.09.2025 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε ότι, ο κ. Κωνσταντίνος Λάμπρου υπέβαλε την 03.09.2025 την παραίτησή του από την ιδιότητά του ως εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, καθώς και από τη θέση του Γενικού Διευθυντή Εταιρικών Σχέσεων και Βιώσιμης Ανάπτυξης του Εταιρείας, για προσωπικούς λόγους. Το Διοικητικό Συμβούλιο έκανε δεκτή την παραίτηση του κ. Κων/νου Λάμπρου και εξέφρασε τις ευχαριστίες του για τις έως σήμερα υπηρεσίες του στην Εταιρεία. Ακολούθως, διαπιστώθηκε ότι, μετά την εν λόγω παραίτηση, εξακολουθούν να πληρούνται οι προϋποθέσεις του ν. 4706/2020 και του ν. 4548/2018 ως προς τη σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου και αποφασίστηκε, σύμφωνα με τη σχετική δυνατότητα που παρέχεται από την κείμενη νομοθεσία και το Καταστατικό της Εταιρείας, η συνέχιση της λειτουργίας του Διοικητικού Συμβουλίου με την υφιστάμενη σύνθεση.

•Την 10.09.2025, η Εταιρεία ανακοίνωσε ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της στη συνεδρίασή της 09.09.2025 αποφάσισε την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου, ποσού έως 500 εκατ. ευρώ, με ελάχιστο ποσό τα 350 εκατ. ευρώ, με διάρκεια επτά (7) έτη σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4548/2018, όπως ισχύουν και όσες διατάξεις του Ν. 3156/ 2003 παραμένουν σε ισχύ μετά την έναρξη ισχύος του Ν. 4548/2018, τη διάθεση των ομολογιών του Ομολογιακού Δανείου (οι «Ομολογίες») μέσω δημόσιας προσφοράς στο επενδυτικό κοινό στην Ελλάδα και την εισαγωγή των Ομολογιών προς διαπραγμάτευση στην Κατηγορία Τίτλων Σταθερού Εισοδήματος της Ρυθμιζόμενης Αγοράς του Χρηματιστηρίου Αθηνών το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας.

•Την 25.09.2025, η Εταιρεία ανακοίνωσε ότι ολοκληρώθηκε η διάθεση των 500.000 άυλων, κοινών, ονομαστικών ομολογιών της Εταιρείας με ονομαστική αξία 1.000 ευρώ εκάστη (οι «Ομολογίες») με αποτέλεσμα την άντληση κεφαλαίων ύψους 500 εκατ. ευρώ. Η συνολική έγκυρη ζήτηση που εκδηλώθηκε από επενδυτές οι οποίοι συμμετείχαν στη Δημόσια Προσφορά ανήλθε σε 1.192,47 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας υπερκάλυψη της Έκδοσης κατά 2,4 φορές. Η τελική απόδοση των Ομολογιών ορίστηκε σε 3,2% και το επιτόκιο των Ομολογιών σε 3,2% ετησίως.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

•Την 15.10.2025 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε δυο Συμβάσεις με την SUSTAINABLE ENERGY SOLUTIONS S.A. για την κατασκευή των έργων «EPC CONTRACT FOR THE BESS 12MW/24MWH LICENCE ΑΔ-0563» και «EPC CONTRACT FOR THE BESS 150MW/300MWH LICENCE ΑΔ-012077», συνολικού ποσού 55,6 εκατ. ευρώ.

•Την 17.11.2025 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε ότι, μέσω της 100% θυγατρικής της ΤΕΡΝΑ, υπέγραψε την 15.11.2025 Μνημόνιο Συνεργασίας (MoU) με την UKRHYDROENERGO για την από κοινού ανάπτυξη και υλοποίηση μεγάλων υδροηλεκτρικών και αντλησιοταμιευτικών έργων στην Ουκρανία, συνολικού προϋπολογισμού περίπου 1,5 δισ. ευρώ.

Τα υπό ανάπτυξη έργα περιλαμβάνουν την υλοποίηση του αντλησιοταμιευτικού σταθμού Δνείστερου ισχύος 1.263 MW (Dniester PSPP Pump Storage) και ενός νέου αντλιοστασίου ισχύος 220 MW (New Pumping Station).

Η συμφωνία αξιοποιεί τον καίριο ρόλο της UKRHYDROENERGO, ως της μεγαλύτερης ουκρανικής ενεργειακής εταιρείας στον τομέα των υδροηλεκτρικών, καθώς και την εκτεταμένη διεθνή εμπειρία της ΤΕΡΝΑ, του μεγαλύτερου κατασκευαστικού ομίλου στην Ελλάδα, στη μελέτη, κατασκευή και λειτουργία σύνθετων ενεργειακών υποδομών και ειδικότερα έργων αντλησιοταμίευσης.

Τα δύο μέρη δεσμεύτηκαν να αναπτύξουν στενή και ολοκληρωμένη συνεργασία, με στόχο την επιτάχυνση της ενεργειακής μετάβασης της Ουκρανίας και την ενίσχυση της ανθεκτικότητας και ασφάλειας του ηλεκτρικού της συστήματος μέσω της υλοποίησης σύγχρονων, στρατηγικής σημασίας υδροηλεκτρικών και αντλησιοταμιευτικών επενδύσεων.

•Την 27.11.2025 η θυγατρική εταιρεία ΤΕΡΝΑ ανακηρύχθηκε από την PPC RENEWABLES ROMANIA - ΔΕΗ ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ ΡΟΥΜΑΝΙΑ, προσωρινός ανάδοχος του έργου στη Ρουμανία «EPC NADAB HV - DESIGN, CIVIL ENGINEERING WORKS, SUPPLY, TRANSPORTATION, INSTALLATION AND COMISSIONING OF TWO (2) GIS MAIN TRANSFORMER STATIONS 400/110 KV, TWO (2) UNDERGROUND LINES 400 KV AND ONE (1) AIS TSO 400 KV SUBSTATION EXTENSION, IN WESTERN ROMANIA, ARAD COUNTY, CHIȘINEU-CRIȘ MUNICIPALITY (TENDER: 12-2024)», ποσού 144,6 εκατ. ευρώ.

•Στις 17.12.2025 η θυγατρική εταιρεία ΤΕΡΝΑ ανακηρύχθηκε από την PPC RENEWABLES ROMANIA, προσωρινός ανάδοχος του έργου «EPC NADAB 1 - DESIGN, CIVIL ENGINEERING WORKS, SUPPLY (EXCLUDING PV MODULES), TRANSPORTATION, INSTALLATION AND COMISSIONING OF ONE (1) PV PLANT OF TOTAL CAPACITY of 335.2 MWp, IN WESTERN ROMANIA, ARAD COUNTY, CHIȘINEU- CRIȘ MUNICIPALITY (TENDER 10 -2024)», ποσού 159,4 εκατ. ευρώ

•Την 19.12.2025 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ενημέρωσε το επενδυτικό κοινό, ότι στο πλαίσιο του προγράμματος δωρεάν διάθεσης μετοχών (άρθρο 114 ν. 4548/2018), που εγκρίθηκε με την από 20.06.2023 απόφαση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. και κατ΄ εφαρμογή της από 28.04.2025 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου, προέβη την 19.12.2025, λόγω επίτευξης των τεθειμένων δεικτών απόδοσης σε δωρεάν διάθεση 1.112.500 ιδίων μετοχών σε σαράντα δύο (42) στελέχη. Οι ανωτέρω μετοχές αντιπροσωπεύουν ποσοστό 1,0757% του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου και διατέθηκαν στους δικαιούχους με υποχρέωση διακράτησης δύο (2) ετών. Για τις ανάγκες του προγράμματος δωρεάν διάθεσης χρησιμοποιήθηκαν μετοχές που η Εταιρεία διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της. Οι ίδιες μετοχές

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

διατέθηκαν μέσω εξωχρηματιστηριακής συναλλαγής βάσει της τιμής κλεισίματος 24,84 ευρώ της μετοχής της Εταιρείας την 19.12.2025.

•Την 23.12.2025 η Κ/Ξ ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΑΓΙΩΝ Α.Ε. – ΜΕΣΟΓΕΙΟΣ Α.Ε., στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΑΓΙΩΝ Α.Ε., συμμετέχει με ποσοστό 50%, υπέγραψε Σύμβαση για την κατασκευή του έργου «ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΟΝΑΔΑΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΑΣΤΙΚΩΝ ΣΤΕΡΕΩΝ ΑΠΟΒΛΗΤΩΝ (ΑΣΑ) ΚΕΡΚΥΡΑΣ», ποσού 33,5 εκατ. ευρώ.

•Την 30.12.2025, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε ότι η θυγατρική της εταιρεία ΝΕΑ ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ Α.Ε. όπου το ποσοστό του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανέρχεται σε 90%, προχώρησε στην καταβολή του εφάπαξ τιμήματος ύψους 1,275 δισ. ευρώ, στο πλαίσιο της σύμβασης παραχώρησης για τη χρηματοδότηση, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση της Εγνατίας Οδού για χρονικό διάστημα 35 ετών, με αντισυμβαλλόμενους το Ελληνικό Δημόσιο και την Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας («Υπερταμείο»). Η χρηματοδότηση της συναλλαγής στηρίχθηκε σε ίδια κεφάλαια του σχήματος παραχώρησης, καθώς και σε δανεισμό από ελληνικές τράπεζες.

Βασικές Χρηματοοικονομικές Επιδόσεις Λειτουργικών Τομέων χρήσης 2025

Η κατωτέρω αναφερόμενη χρηματοοικονομική ανάλυση των λειτουργικών τομέων καταγράφει τις επιδόσεις των τομέων αυτών πριν από την διενέργεια των διατομεακών απαλοιφών, οι οποίες λογιστικοποιούνται σύμφωνα με τις απαιτήσεις των Δ.Π.Χ.Α. για τους σκοπούς της κατάρτισης των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Λειτουργικός Τομέας Κατασκευών

Η ΤΕΡΝΑ Α.Ε., 100% θυγατρική εταιρεία της εταιρείας ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, αποτελεί μια από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες, με εξειδίκευση σε σύνθετα και απαιτητικά έργα υποδομών, την οποία διεθνείς όμιλοι επιλέγουν να συνεργαστούν, λόγω της εμπειρίας της εντός και εκτός Ελλάδος και με σημαντικές συνέργειες με τις λοιπές δράσεις του Ομίλου σε παραχωρήσεις και ενέργεια.

Τα έσοδα από τις κατασκευαστικές δραστηριότητες συνεχίζουν να βρίσκονται σε πολύ υψηλά επίπεδα, ενώ το ανεκτέλεστο υπόλοιπο κατασκευαστικών εργασιών ανήλθε την 31.12.2025 σε 6,6 δισ. ευρώ περίπου. Περαιτέρω ο Όμιλος αναμένει προς υπογραφή συμβάσεις νέων έργων για τα οποία έχει αναδειχθεί Ανάδοχος, ύψους περίπου 2,6 δισ. ευρώ, τα οποία είναι ένα μείγμα από ιδιωτικά, συγχρηματοδοτούμενα και δημόσια έργα.

Ο Κύκλος Εργασιών του Τομέα των Κατασκευών διαμορφώθηκε σε 1.688,0 εκατ. ευρώ έναντι 1.321,5 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και είναι αυξημένος κατά 27,7%. Η αύξηση του Κύκλου Εργασιών οφείλεται στην έναρξη εκτέλεσης νέων έργων και στην επιτάχυνση των εν εξελίξει έργων.

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων), διαμορφώθηκε σε 187,4 εκατ. ευρώ έναντι 129,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και είναι αυξημένο κατά 44,6%, καταγράφοντας σημαντική αύξηση, οφειλόμενη στην αύξηση του Κύκλου Εργασιών.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν σε 153,1 εκατ. ευρώ έναντι 100,1 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 καταγράφοντας αύξηση 52,9%, η οποία οφείλεται στους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

Τα Κέρδη πριν από φόρους διαμορφώθηκαν το 2025 σε 146,2 εκατ. ευρώ έναντι 90,9 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η σημαντική διαφορά οφείλεται στους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

Τα Κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν το 2025 σε 106,7 εκατ. ευρώ έναντι 60,3 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η σημαντική διαφορά οφείλεται στους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

Ο Κύκλος Εργασιών του Τομέα Κατασκευών προς τρίτους προέρχεται από τις δραστηριότητες: α) στην Ελλάδα και την Κύπρο σε ποσοστό 96% και β) σε Βαλκανικές χώρες σε ποσοστό 4%.

Το Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Τομέα των Κατασκευών διαμορφώθηκε σε περίπου μείον (225,1) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (132,8) εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Το υψηλό ανεκτέλεστο των κατασκευαστικών εργασιών που ανέρχεται σε 6,6 δισ. ευρώ, πρόκειται να αυξηθεί κατά 2,6 δισ. ευρώ με τις προς υπογραφή συμβάσεις έργων, στις οποίες έχουμε ανακηρυχθεί Ανάδοχοι.

Η ΤΕΡΝΑ συμμετέχει σε νέα μεγάλα έργα που δημοπρατούνται, όπου λόγω τις εμπειρίας εκτέλεσης μεγάλων έργων, οδοποιίας, κτιριακών, λιμενικών, σιδηροδρομικών και μεγάλων ενεργειακών έργων, καθώς και της εδραιωμένης παρουσίας της στις αγορές όπου δραστηριοποιείται, συνηγορούν στην περαιτέρω βελτίωση των οικονομικών και λοιπών μεγεθών και της αυξητικής πορείας της στον κατασκευαστικό τομέα για τον Όμιλο και την περαιτέρω μεγέθυνση της παρουσίας της στην Ελλάδα και το εξωτερικό.

Λειτουργικός Τομέας Παραχωρήσεων – Αυτό / Συγχρηματοδοτούμενων έργων

Στον Λειτουργικό Τομέα των Παραχωρήσεων ο Όμιλος συμμετέχει:

➢με ποσοστό 100% στις εταιρείες Παραχώρησης των αυτοκινητοδρόμων ΝΕΑ ΟΔΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ και ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΔΡΟΜΟΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ,

➢με ποσοστό 90% στην εταιρεία ΝΕΑ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ η οποία αφορά την παραχώρηση της εκμετάλλευσης του αυτοκινητοδρόμου Αττική Οδός, για χρονικό διάστημα 25 ετών με αντισυμβαλλόμενους το Ελληνικό Δημόσιο και το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ Α.Ε.),

➢με ποσοστό 90% στην εταιρεία ΝΕΑ ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ η οποία αφορά την παραχώρηση της εκμετάλλευσης του αυτοκινητόδρομου Εγνατία Οδός, καθώς και των τριών (3) καθέτων προς αυτόν οδικών αξόνων, για χρονικό διάστημα 35 ετών, με αντισυμβαλλόμενους το Ελληνικό Δημόσιο και το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ Α.Ε.). Η Εγνατία Οδός αποτελεί τον μεγαλύτερο, εν λειτουργία, αυτοκινητόδρομο της χώρας, με συνολικό μήκος περίπου 900 χιλιόμετρα, και έναν από τους μεγαλύτερους ενιαίους αυτοκινητοδρόμους στην Ευρώπη. Διασχίζει τη Βόρεια Ελλάδα,

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

ξεκινώντας στο δυτικό άκρο από το Λιμάνι Ηγουμενίτσας, που συνδέει την Ελλάδα με την Ιταλία, και καταλήγοντας ανατολικά στα ελληνοτουρκικά σύνορα.

➢με ποσοστό 32,46% στην εταιρεία Παραχώρησης του Αεροδρομίου Καστελίου ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ και υπολειπόμενο χρόνο λειτουργίας 31 έτη,

➢με ποσοστό 49% μέσω της εταιρείας IRC ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ στην κατασκευή, ανάπτυξη και λειτουργία: (α) ξενοδοχείου πέντε (5) αστέρων, (β) συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου, (γ) χώρου συνάθροισης κοινού για αθλητικές ή και πολιτιστικές εκδηλώσεις και (δ) χώρου καζίνου. Η διάρκεια της παραχώρησης είναι 30 έτη,

➢με ποσοστό 55% μέσω της εταιρείας ΠΑΣΙΦΑΗ ΟΔΟΣ Α.Ε. στην κατασκευή του έργου «ΒΟΡΕΙΟΣ ΟΔΙΚΟΣ ΆΞΟΝΑΣ ΚΡΗΤΗΣ (ΒΟΑΚ): ΜΕΛΕΤΗ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΚΑΙ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΤΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΣ – ΝΕΑΠΟΛΗ, ΜΕ ΣΔΙΤ». Η διάρκεια της παραχώρησης είναι 30 έτη, εκ των οποίων 4 έτη είναι κατασκευή και 26 έτη εκμετάλλευση,

➢με ποσοστό 20,48% στην εταιρεία Παραχώρησης αυτοκινητοδρόμου ΟΛΥΜΠΙΑ ΟΔΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ. Η υπολειπόμενη διάρκεια της Παραχώρησης είναι 20 έτη,

➢με ποσοστό 70% στην Ανώνυμη Εταιρεία Παροχής Υπηρεσιών Ηλεκτρονικού Εισιτηρίου – HELLAS SMARTICKET Α.Ε., η οποία ανέλαβε από τον ΟΡΓΑΝΙΣΜΟ ΑΣΤΙΚΩΝ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΩΝ ΑΘΗΝΩΝ Α.Ε., τη Σύμβαση Σύμπραξης για τη «ΜΕΛΕΤΗ, ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ, ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΤΕΧΝΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΣ ΕΝΙΑΙΟΥ, ΑΥΤΟΜΑΤΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΥΛΛΟΓΗΣ ΚΟΜΙΣΤΡΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ΟΜΙΛΟΥ ΟΑΣΑ ΜΕ ΣΔΙΤ». Η διάρκεια της παραχώρησης είναι για 10 χρόνια μετά την περίοδο κατασκευής,

➢με ποσοστό 90% στην εταιρεία ΣΑΡΙΣΑ ΥΠΟ-ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Α.Ε. για το δικαίωμα χρήσης, συντήρησης, λειτουργίας και εκμετάλλευσης ενός σταθμού πολλαπλών χρήσεων, σε τμήμα του λιμένα Φίλιππος Β’ της ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΑ ΚΑΒΑΛΑΣ Α.Ε. Η υπολειπόμενη διάρκεια της Παραχώρησης είναι 39 έτη,

➢με ποσοστό 100% στην ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ Μ.Α.Ε. η οποία υλοποιεί στην Περιφέρεια Πελοποννήσου το έργο ΣΔΙΤ «ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΠΟΡΡΙΜΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ» όπου το έτος 2023 τέθηκε σε εμπορική λειτουργία η Μονάδα Ολοκληρωμένης Διαχείρισης Αρκαδίας, οι Σταθμοί Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων Αργολίδας και Κορινθίας και οι Μονάδες Μεταβατικής Διαχείρισης Μεσσηνίας και Λακωνίας»

➢με ποσοστό 100% στην ΑΕΙΦΟΡΙΚΗ ΗΠΕΙΡΟΥ Μ.Α.Ε.Ε.Σ., η οποία έχει αναλάβει το έργο της λειτουργίας της Μονάδας Επεξεργασίας Απορριμμάτων Ηπείρου, με μέγιστη ετήσια δυναμικότητα 105.000tn, η λειτουργία της οποίας ξεκίνησε στις 27.03.2019. Η διάρκεια της Παραχώρησης είναι 27 έτη και

➢με ποσοστό 70% στην Κοινοπραξία ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΑΓΙΩΝ – INDIGITAL – AMCO με την οποία υπέγραψε σύμβαση για το έργο «ΨΗΦΙΑΚΟΣ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΤΗΛΕΜΑΤΙΚΗ, ΚΑΙ ΕΝΙΑΙΟ ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΛΛΟΓΗΣ ΚΟΜΙΣΤΡΟΥ ΓΙΑ ΤΟΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΟΥ ΈΡΓΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΟΣΕΘ)»,

➢ο Όμιλος υπέγραψε στις 09.05.2025 Σύμβαση Παραχώρησης με ποσοστό 100% μέσω της εταιρείας ΔΙΚΤΑΙΟΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Μ.Α.Ε. για την παραχώρηση και την κατασκευή του έργου

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

«ΜΕΛΕΤΗ – ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ – ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ – ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΤΟΥ ΒΟΡΕΙΟΥ ΟΔΙΚΟΥ ΆΞΟΝΑ ΚΡΗΤΗΣ (Β.Ο.Α.Κ.) ΣΤΟ ΤΜΗΜΑ ΧΑΝΙΑ – ΗΡΑΚΛΕΙΟ», του οποίου η διάρκεια της παραχώρησης είναι 35 έτη, εκ των οποίων 5 έτη είναι κατασκευή.

Την 05.02.2026 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ υπέγραψε σύμβαση αγοραπωλησίας μετοχών για τη μεταβίβαση του 60% των ποσοστών συμμετοχής που κατέχει στις εταιρείες Παραχώρησης ΔΙΚΤΑΙΟΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Μ.Α.Ε. και Λειτουργίας ΔΙΚΤΑΙΟΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Μ.Α.Ε., του οδικού τμήματος Χανιά – Ηράκλειο του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ), και πλέον ποσοστό συμμετοχής της είναι 40%,

➢με ποσοστό 100% μέσω της εταιρείας ΑΡΔΕΥΤΙΚΗ ΝΕΣΤΟΥ Μ.Α.Ε. στην κατασκευή του έργου «ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΚΑΙ ΔΙΑΝΟΜΗ ΝΕΡΟΥ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΟΤΑΜΟ ΝΕΣΤΟ ΣΤΗΝ ΠΕΔΙΑΔΑ ΤΗΣ ΞΑΝΘΗΣ ». Η διάρκεια της παραχώρησης είναι 25 έτη,

➢με ποσοστό 100% μέσω της εταιρείας ΑΡΔΕΥΤΙΚΗ ΛΑΣΙΘΙΟΥ Μ.Α.Ε. στην κατασκευή του έργου «ΛΙΜΝΟΔΕΞΑΜΕΝΗ ΧΟΧΛΑΚΙΩΝ & ΦΡΑΓΜΑ ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗ ΙΕΡΑΠΕΤΡΑΣ – ΛΑΣΙΘΙ». Η διάρκεια της παραχώρησης είναι 25 έτη.

Τέλος, συνεχίστηκε και για το 2025 η δραστηριότητα του Ομίλου στον Τομέα Διαχείρισης και Εκμετάλλευσης Σταθμών Αυτοκινήτων, ο δε αριθμός θέσεων στάθμευσης που αναλογεί συνολικά στον Όμιλο ανέρχεται σε 2.171.

Ο Κύκλος Εργασιών του Τομέα των Παραχωρήσεων, διαμορφώθηκε σε 542,0 εκατ. ευρώ, έναντι 337,9 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η αύξηση οφείλεται α) στα αυξημένα έσοδα της ΝΕΑ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Α.Ε., λόγω του γεγονότος ότι λειτούργησε όλο το 2025, έναντι της προηγούμενης χρήσης που λειτούργησε από 06.10.2024 έως 31.12.2024, β) στην αυξημένη κυκλοφορία οχημάτων στους αυτοκινητοδρόμους της ΝΕΑΣ ΟΔΟΥ και της ΟΔΟΥ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ, γ) στην αναπροσαρμογή του τιμήματος των διοδίων σύμφωνα με τις συμβατικές προβλέψεις, δ) στην αύξηση των αποδόσεων των επενδύσεων της διαχείρισης απορριμμάτων των περιφερειών Ηπείρου και Πελοποννήσου, κυρίως λόγω της λειτουργίας για μεγαλύτερο συγκριτικά διάστημα συγκεκριμένων σταθμών διαχείρισης απορριμμάτων και ε) από την αύξηση των πωλήσεων ανακυκλώσιμων προϊόντων.

Να σημειωθεί ότι, η μέση ημερήσια κίνηση των οχημάτων στον αυτοκινητόδρομο της Αττικής Οδού παρουσίασε ετήσια αύξηση κατά 4,6% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους, με τον μέσο ημερήσιο αριθμό διελεύσεων (ADT) να διαμορφώνεται σε 286.278.

Όσον αφορά τους αυτοκινητόδρομους της Νέας και της Κεντρικής Οδού, η μέση ημερήσια κίνηση για το 2025 παρουσίασε ετήσια αύξηση κατά 1,7% και 12,5% αντίστοιχα, με τον μέσο ημερήσιο αριθμό διελεύσεων (ADT) να διαμορφώνεται σε 126.876 και 46.082 αντίστοιχα. Σημειώνεται ότι η ημερήσια κυκλοφορία στους δυο αυτοκινητόδρομους κατά τον μήνα Δεκέμβριο επηρεάστηκε δυσμενώς από τις κινητοποιήσεις των αγροτών.

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων), διαμορφώθηκε σε 362,8 εκατ. ευρώ, έναντι 205,3 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, αυξημένο κατά 76,7%. Η αύξηση αυτή, οφείλεται στους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν σε 149,6 εκατ. ευρώ έναντι 96,9 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, σημειώνοντας αύξηση 54,4% για τους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

Τα Κέρδη πριν από φόρους διαμορφώθηκαν σε 22,6 εκατ. ευρώ έναντι 32,1 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, Να σημειωθεί ότι στα κέρδη της χρήσης, έχουν συμπεριληφθεί και κέρδη 17,8 εκατ. ευρώ από την συμμετοχή του Ομίλου με 32,46% στα κέρδη της εταιρείας ΔΙΕΘΝΗΣ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ, σε εφαρμογή της υπάρχουσας σύμβασης και σύμφωνα με τις προβλέψεις των άρθρων 18 και 26. Παράλληλα τα αποτελέσματα της χρήσης έχουν επιβαρυνθεί σημαντικά από τα αυξημένα χρηματοοικονομικά κόστη και αποσβέσεις των πρόσφατων αναληφθέντων παροχών.

Τα Κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 25,4 εκατ. ευρώ έναντι 38,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, με τη διαφορά να οφείλεται κυρίως στα αυξημένα χρηματοοικονομικά κόστη.

Το Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Τομέα Παραχωρήσεων – Αυτο/ Συγχρηματοδοτούμενων Έργων διαμορφώθηκε σε περίπου 4.956,9 εκατ. ευρώ, έναντι 3.854,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2024. Η σημαντική μεταβολή σε σχέση με το 2024, οφείλεται στην χρηματοδότηση 1.040 εκατ. ευρώ που απαιτήθηκε για την ανάληψη του έργου της Εγνατίας Οδού.

Σημειωτέων ότι πρόκειται για το Καθαρό Χρέος του Τομέα Παραχωρήσεων, το οποίο είναι χωρίς αναγωγή στους Μετόχους (non-recourse debt).

Λειτουργικός Τομέας Ηλεκτρισμού από Θερμικές Πηγές Ενέργειας, Εμπορίας Ηλεκτρικού Ρεύματος

& Φυσικού Αερίου

Ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, δραστηριοποιείται στον χώρο της Παραγωγής, Προμήθειας και Εμπορίας Ηλεκτρικής Ενέργειας και Φυσικού Αερίου κυρίως μέσω της θυγατρικής εταιρείας ΗΡΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ Α.Ε., όπου και είναι ο αποκλειστικός Μέτοχος κατά 100%. Η καθετοποιημένη παρουσία του αποτελεί βασικό παράγοντα περιορισμού του σχετικού ρίσκου της αγοράς, ενώ παράλληλα δίνει την δυνατότητα να εκμεταλλευτεί ευκαιρίες που παρουσιάζονται σε διάφορα επίπεδα.

Στον Τομέα Ηλεκτρισμού από Θερμικές Πηγές Ενέργειας, Εμπορία Ηλεκτρικού ρεύματος και Φυσικού Αερίου, ο Όμιλος συμμετέχει στην αγορά μέσω του σταθμού ηλεκτροπαραγωγής συνδυασμένου κύκλου από φυσικό αέριο, εγκατεστημένης ισχύος 435MW. Παρά τον συνεχώς εντεινόμενο ανταγωνισμό, ο Όμιλος κατάφερε να διατηρήσει την ανταγωνιστική του παρουσία στην αγορά ενέργειας, εκμεταλλευόμενος την μακροχρόνια εμπειρία που διαθέτει και την ευελιξία που του εξασφαλίζει η ικανότητα προμήθειας φυσικού αερίου με ανταγωνιστικούς όρους, αλλά και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του σταθμού.

Η θερμική παραγωγή της εταιρείας ΗΡΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ Α.Ε. το 2025 ανήλθε σε 1.758GWh, έναντι 1.834GWh, σημειώνοντας μείωση κατά 4%, σε σχέση με το προηγούμενο έτος και αντιπροσωπεύοντας το 8% της παραγωγής από μονάδες φυσικού αερίου στην Ελλάδα και το 6% της παραγωγής από συμβατικές μονάδες. Η μικρή αυτή μείωση οφείλεται κατά κύριο λόγο στην της

προγραμματισμένης συντήρησης του εργοστασίου, η διάρκεια της οποίας για τεχνικούς λόγους

επεκτάθηκε έναντι του αρχικού πλάνου, ξεκινώντας στα μέσα Μαρτίου και τελειώνοντας εντός του Απριλίου. Σημειώνεται ότι στο α’ εξάμηνο του 2025 εγκαταστάθηκε και τέθηκε σε λειτουργία για

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

λογαριασμό της ΔΕΗ, σταθμός παραγωγής ηλεκτρισμού από φυσικό αέριο στην Κρήτη (ΗΡΩΝ Ι), στο πλαίσιο της σχετικής συμφωνίας. Κατόπιν αυτού αναγνωρίστηκε το θετικό αποτέλεσμα το οποίο συνεισέφερε στη λειτουργική κερδοφορία του τομέα στο α’ εξάμηνο.

Στο Τομέα της Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας και Φυσικού Αερίου σε τελικούς καταναλωτές, η αγορά κινήθηκε αυξητικά καθόλη τη διάρκεια του έτους και ιδιαίτερα κατά το β΄ εξάμηνο αυτού. Η εταιρεία διατήρησε το μερίδιο αγοράς της στο 10%, αυξάνοντας σημαντικά τον αριθμό των πελατών της, τόσο στον τομέα της Ηλεκτρικής Ενέργειας όσο και του Φυσικού Αερίου, επιτυγχάνοντας το στόχο της να εδραιωθεί στις πρώτες θέσεις των ανεξάρτητων προμηθευτών από άποψη τόσο μεριδίου, όσο και αύξησης πελατολογίου. Οι συνολικές πωλήσεις ηλεκτρικής ενέργειας για το 2025 ανήλθαν σε 5.000GWh παρουσιάζοντας μια μείωση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, λόγω των μειωμένων πωλήσεων σε συγκεκριμένους βιομηχανικούς πελάτες.

Ο Κύκλος Εργασιών του Τομέα Ηλεκτρισμού από Θερμικές Πηγές Ενέργειας, Εμπορίας Ηλεκτρικού Ρεύματος και Φυσικού Αερίου διαμορφώθηκε σε 1.656,1 εκατ. ευρώ έναντι 1.679,3 εκατ. ευρώ το 2024, σημειώνοντας μείωση κατά 1,4%, οφειλόμενη κυρίως στην αποκλιμάκωση των τιμών ηλεκτρικής ενέργειας σε συνέχεια της μείωσης της χονδρεμπορικής τιμής ηλεκτρικής ενέργειας (DAM), λόγω της σημαντικής μείωσης των τιμών του Φυσικού Αερίου στην Ευρώπη.

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων) διαμορφώθηκε σε 93,1 εκατ. ευρώ, έναντι 97,5 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, παρουσιάζοντας μια μείωση κατά 4,5%, απόρροια κυρίως της χαμηλότερης κερδοφορίας του Τομέα Προμήθειας Ηλεκτρικής Ενέργειας.

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε 22,0 εκατ. ευρώ έναντι 53,7 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και είναι σημαντικά μειωμένα κατά για τους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

Τα Κέρδη πριν από φόρους διαμορφώθηκαν σε 15,3 εκατ. ευρώ έναντι 36,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 13,2 εκατ. ευρώ έναντι 26,8 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Οι επενδύσεις του Ομίλου στον Τομέα Ηλεκτρισμού από Θερμικές Πηγές Ενέργειας, Εμπορίας Ηλεκτρικού ρεύματος και Φυσικού Αερίου, ανήλθαν σε 11,3 εκατ. ευρώ κατά το 2025.

Το Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Τομέα Ηλεκτρισμού από Θερμικές Πηγές Ενέργειας, Εμπορίας Ηλεκτρικού Ρεύματος και Φυσικού Αερίου διαμορφώθηκε σε 157,9 εκατ. ευρώ, έναντι 113,7 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Λειτουργικός Τομέας Εκμετάλλευσης Ακινήτων - Real Estate

Στον λειτουργικό τομέα ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων (Real Estate), η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ διατηρεί ισχυρή παρουσία στη διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων, διαθέτοντας ένα εκτενές χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας περίπου 124 εκατ. ευρώ σε Ελλάδα, Ρουμανία και Βουλγαρία.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει κτίρια γραφείων, εμπορικά κέντρα, βιομηχανικά πάρκα, καθώς και εκτάσεις σε τουριστικές περιοχές. Οι οικοπεδικές εκτάσεις αντιπροσωπεύουν περίπου το 70% του χαρτοφυλακίου και βρίσκονται σε στρατηγικά αναπτυσσόμενες περιοχές.

Κατά την περίοδο 2025 , η Διεύθυνση Ακινήτων υλοποίησε τις ακόλουθες βασικές στρατηγικές:

(α) Αναδιάρθρωση και αξιοποίηση χαρτοφυλακίου

Προώθηση της πολεοδομικής ωρίμανσης και αξιοποίηση μέσω πωλήσεων επιλεγμένων ακινήτων.

Ενδεικτικά:

▪Ολοκληρώθηκε η πώληση οικοπέδου στην Κασσιόπη, Βόρεια Κέρκυρα, με τίμημα 4,6 εκατ. ευρώ

▪Ολοκληρώθηκε η πώληση οικοπέδου στη ΒΙ.ΠΑ. Θεσσαλονίκης, με τίμημα 1,95 εκατ. ευρώ

(β) Επανασχεδιασμός χρήσεων γης και εμπορική αναβάθμιση

Αναθεώρηση χρήσεων σε ακίνητα που έχουν ολοκληρώσει τον κύκλο εσόδων τους (π.χ. Ιωάννινα, Βόλος), με στόχο τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων.

Στο πλαίσιο αυτό:

▪Επιτεύχθηκε νέες εμπορικές μισθώσεις για το 65% της συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας του Παραλίμνιου Εμπορικού Πάρκου Ιωαννίνων, με περαιτέρω θετική εξέλιξη αναμενόμενη.

(γ) Ανάπτυξη νέων τουριστικών έργων

Πολεοδομική ωρίμανση και σχεδιασμός σύνθετων τουριστικών αναπτύξεων σε ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές, όπως η παραθαλάσσια πολεοδομική ενότητα 168 στρεμμάτων στην Αργολική Ριβιέρα

(δ) Αξιοποίηση εμπορικών ακινήτων από παραχωρήσεις

Σχεδιασμός, ανάπτυξη και εμπορική εκμετάλλευση ακινήτων που εντάσσονται στο χαρτοφυλάκιο μέσω συμβάσεων παραχώρησης. Ενδεικτικά:

▪Ολοκλήρωση μισθώσεων εμπορικών χώρων της Αττικής Οδού, δημιουργώντας σταθερές ετήσιες ροές εσόδων από μισθώματα.

Ο Κύκλος Εργασιών του Τομέα Εκμετάλλευσης Ακινήτων διαμορφώθηκε σε 5,9 εκατ. ευρώ, έναντι 4,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων), διαμορφώθηκε σε 0,8 εκατ. ευρώ, έναντι μείον (0,3) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν σε 0,9 εκατ. ευρώ έναντι 3,8 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Κέρδη πριν από φόρους διαμορφώθηκαν σε 0,7 εκατ. ευρώ έναντι 2,2 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η μείωση οφείλεται σε μείωση των κερδών από αποτιμήσεις το 2025 σε σχέση με το 2024.

Τα Κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 0,7 εκατ. ευρώ έναντι 1,6 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Το Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Τομέα Εκμετάλλευσης Ακινήτων διαμορφώθηκε σε περίπου 65,7 εκατ. ευρώ, έναντι 82,2 εκατ. ευρώ την 31.12.2024 .

Λειτουργικός Τομέας Λατομείων/Βιομηχανίας

Στον λειτουργικό τομέα Βιομηχανίας, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ δραστηριοποιείται μέσω της 100% θυγατρικής ΤΕΡΝΑ ΛΕΥΚΟΛΙΘΟΙ η οποία αναπτύσσει και υλοποιεί ολοκληρωμένη βιομηχανική δραστηριότητα στην παραγωγή προϊόντων καυστικής και δίπυρης μαγνησίας, διαφόρων ποιοτήτων και χημικών χαρακτηριστικών, με εφαρμογές σε ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών χρήσεων.

Στο πλαίσιο αυτό, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, σε συνέχεια των ενεργειών που υλοποιήθηκαν το 2025, βρίσκεται σε διαρκή αξιολόγηση της στρατηγικής της στον τομέα Βιομηχανίας, με στόχο τη βελτιστοποίηση της αξιοποίησης των υφιστάμενων επενδύσεων, τη διατήρηση της παραγωγικής ετοιμότητας και τεχνογνωσίας και την προσαρμογή του λειτουργικού μοντέλου στις τρέχουσες συνθήκες.

Ο Κύκλος Εργασιών του Τομέα Λατομείων/Βιομηχανίας διαμορφώθηκε σε 26,1 εκατ. ευρώ το 2025, έναντι 24,3 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, σημειώνοντας αύξηση κατά 7,4%. Η αύξηση οφείλεται στην αυξημένη λειτουργία του ιδιόκτητου λατομείου στην περιοχή της Λάρισας, το οποίο δραστηριοποιείται στην παραγωγή αδρανών υλικών.

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων), διαμορφώθηκε σε 2,5 εκατ. ευρώ το 2025, έναντι 3,3 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η διαφορά οφείλεται στις μειωμένες προβλέψεις για λοιπά μη ταμειακά αποτελέσματα στη χρήση του 2025 έναντι της χρήσης του 2024.

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν σε 5,7 εκατ. ευρώ έναντι μείον (10,5) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Αποτελέσματα πριν από φόρους διαμορφώθηκαν σε 1,6 εκατ. ευρώ έναντι μείον (58,0) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, στην οποία είχαν καταγραφεί απομειώσεις περιουσιακών στοιχείων της θυγατρικής εταιρείας ΤΕΡΝΑ ΛΕΥΚΟΛΙΘΟΙ Α.Ε,. λόγω της σημαντικής μείωσης της δραστηριότητας εξόρυξης λευκολίθου.

Οι ζημιές μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε μείον (0,6) εκατ. ευρώ έναντι μείον (58,2) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024, η διαφορά οφείλεται στους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

Το Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Τομέα Λατομείων/Βιομηχανίας διαμορφώθηκε σε περίπου 118,2 εκατ. ευρώ, έναντι 120,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Λειτουργικός Τομέας Συμμετοχών

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων), διαμορφώθηκε το 2025 σε μείον (10,4) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (17,5) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν το 2025 σε μείον (24,0) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (36,9) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η σημαντική διαφορά οφείλεται στα αυξημένα έσοδα του Τομέα Συμμετοχών.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Τα Κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν το 2025 σε 1,3 εκατ. ευρώ, έναντι μείον (37,6) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η σημαντική διαφορά οφείλεται στην πώληση συμμετοχών και στις θετικές αποτιμήσεις επενδύσεων του εμπορικού χαρτοφυλακίου.

Τα Κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν το 2025 σε μείον (4,0) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (38,4) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024 και η διαφορά οφείλεται στους ανωτέρω αναφερόμενους λόγους.

Το Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Τομέα Συμμετοχών διαμορφώθηκε σε μείον (776,8) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (779,4) εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Διατομεακές Συναλλαγές

Κατά τη χρήση του 2025 ο Κύκλος Εργασιών των διατομεακών συναλλαγών διαμορφώθηκε σε 77,5 εκατ. ευρώ, έναντι 122,0 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024. Η μείωση του Κύκλου Εργασιών, οφείλεται κυρίως στη μείωση των διατομεακών συναλλαγών λόγω της πώλησης του Τομέα Παραγωγής ηλεκτρισμού από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.

Το Προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων), διαμορφώθηκε σε μείον (4,8) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (14,0) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Λειτουργικά Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT) διαμορφώθηκαν σε μείον (4,8) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (13,1) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε μείον (4,8) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (12,8) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Τα Κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε μείον (4,8) εκατ. ευρώ, έναντι μείον (12,8) εκατ. ευρώ την αντίστοιχη χρήση του 2024.

Γ.Σημαντικά Γεγονότα μετά τη λήξη της περιόδου 01.01 – 31.12.2025

Από την 01.01.2026 μέχρι την ημερομηνία έγκρισης των συνημμένων οικονομικών καταστάσεων, σημειώθηκαν τα ακόλουθα σημαντικά γεγονότα:

•Την 07.01.2026 η συμφωνία μεταξύ της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. και της MΟΤΟΡ ΟΪΛ (ΕΛΛΑΣ) ΔΙΥΛΙΣΤΗΡΙΑ ΚΟΡΙΝΘΟΥ Α.Ε. για την δημιουργία κοινής εταιρείας στον τομέα Ηλεκτρισμού από θερμικές πηγές ενέργειας, εμπορία ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου μέσω της συγχώνευσης των δραστηριοτήτων της ΗΡΩΝ και της NGR, η οποία είχε ανακοινωθεί την 10.07.2025, έλαβε την έγκριση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Ανταγωνισμού.

•Την 09.01.2026 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με την ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. για την κατασκευή του έργου «PARK RISE: BLOCK A-U1.5 ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Β΄ΦΑΣΗΣ», ποσού 72,2 εκατ. ευρώ.

•Την 23.01.2026 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε γνωστοποίηση από την εταιρεία MARBLE BAR ASSET MANAGEMENT LLP υπό την ιδιότητα του υπόχρεου γνωστοποίησης των μετόχων LEXCOR

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

MASTER FUND και VELOX FUND, ότι στις 22.01.2026 επήλθε μεταβολή (μείωση) στα δικαιώματα ψήφου των ως άνω μετόχων, τα οποία και κατήλθαν του 5%.

Συνολικός αριθμός μετοχών και ισάριθμων δικαιωμάτων ψήφου μετά την τελευταία συναλλαγή 5.094.750, ήτοι ποσοστό 4,93% επί του μετοχικού κεφαλαίου.

•Την 27.01.2026 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ Α.Ε. υπέγραψε Σύμβαση με την ΝΕΑ ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Α.Ε.. για την κατασκευή του έργου «ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ & ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ, ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ & ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ ΠΡΟΣΩΡΙΝΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΤΟΥ ΔΥΤΙΚΟΥ ΤΟΜΕΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΕΓΝΑΤΙΑΣ ΟΔΟΥ & ΤΩΝ 3 ΚΑΘΕΤΩΝ ΟΔΙΚΩΝ ΑΞΟΝΩΝ», ποσού 36 εκατ. ευρώ.

•Την 02.02.2026 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε την έναρξη της σύμβασης παραχώρησης για τον σχεδιασμό, την κατασκευή, τη χρηματοδότηση, τη λειτουργία, τη συντήρηση και την εκμετάλλευση του τμήματος Χανιά–Ηράκλειο-Κίσσαμος του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ). Το συνολικό μήκος του τμήματος Ηράκλειο–Χανιά–Κίσσαμος είναι 187 χλμ. και ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ, ενώ η περίοδος παραχώρησης είναι 35 έτη, εκ των οποίων τα πρώτα πέντε αντιστοιχούν στην περίοδο μελέτης και κατασκευής.

Ο Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης (ΒΟΑΚ) έχει συνολικό μήκος περίπου 300 χλμ., περιλαμβάνοντας επίσης τα υπό κατασκευή τμήματα «Χερσόνησος–Άγιος Νικόλαος» και «Άγιος Νικόλαος–Νεάπολη», γεγονός που τον κατατάσσει ως τον μεγαλύτερο αυτοκινητόδρομο που βρίσκεται σήμερα υπό κατασκευή στην Ευρώπη.

•Την 05.02.2026 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε την υπογραφή σύμβασης αγοραπωλησίας μετοχών για τη μεταβίβαση ποσοστών συμμετοχής που κατέχει στις εταιρείες Παραχώρησης ΔΙΚΤΑΙΟΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Μ.Α.Ε. και Λειτουργίας ΔΙΚΤΑΙΟΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Μ.Α.Ε., του οδικού τμήματος Χανιά – Ηράκλειο του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ), ώστε η νέα μετοχική σύνθεση να διαμορφωθεί ως εξής, ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. 40%, ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Α.Ε. 24%, METLEN ENERGY & METALS Α.Ε. 24%, AKTOR ΣΥΜΜΕΤΟΧΕΣ ΣΕ ΈΡΓΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΩΝ και ΣΔΙΤ Α.Ε. 12%.

Όσον αφορά το κατασκευαστικό αντικείμενο του έργου το οποίο σήμερα εκτελείται από την ΤΕΡΝΑ Α.Ε., με την οριστική ολοκλήρωση της συναλλαγής, η ΤΕΡΝΑ Α.Ε. θα υποκατασταθεί από νέο εταιρικό σχήμα υπό την επωνυμία «ΤΕΡΝΑ-ΑΚΤΩΡ-ΜΕΤΚΑ ΔΙΚΤΑΙΟΝ ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑ» αποτελούμενο από τους: ΤΕΡΝΑ Α.Ε. με 40%, Άκτωρ με 30% και ΜΕΤΚΑ με 30%.

Η ολοκλήρωση της συναλλαγής τελεί υπό την αίρεση της πλήρωσης όλων των όρων και προϋποθέσεων που προβλέπονται στη σύμβαση αγοραπωλησίας μετοχών και στη σύμβαση παραχώρησης, συμπεριλαμβανομένης της λήψης των απαιτούμενων εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές και τις δανείστριες τράπεζες του έργου.

Έχοντας πλέον επιτύχει το χρηματοοικονομικό κλείσιμο και την έναρξη της περιόδου παραχώρησης του ΒΟΑΚ, η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ διατηρεί τη μεγαλύτερη συμμετοχή στο έργο. Η συναλλαγή ενισχύει την ευελιξία του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ να συνεχίσει περαιτέρω τη διεκδίκηση και ανάληψη νέων έργων.

•Την 05.02.2026 η Κοινοπραξία ΤΕΡΝΑ ΑΕ – ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΑΓΙΩΝ Α.Ε., υπέγραψε Σύμβαση με την ΣΙΔΗΡΟΔΡΟΜΟΙ ΕΛΛΑΔΟΣ Μ.Α.Ε. για την κατασκευή του έργου «ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΠΑΡΑΜΕΤΡΟΠΟΙΗΣΗ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ, ΕΓΓΥΗΣΗ ΚΑΛΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟΥ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΨΗΦΙΑΚΟ ΜΕΤΑΣΧΗΜΑΤΙΣΜΟ ΤΟΥ ΟΣΕ», ποσού 24,7 εκατ. ευρώ.

•Την 05.02.2026 ο Όμιλος μέσω της κατά 100% θυγατρικής του SUSTAINABLE ENERGY SOLUTIONS ΜΑΕ, εξαγόρασε από τρίτους το 100% των μετοχών της SMART ELECTRIC SRL με έδρα στην Ρουμανία και αντικείμενο την κατασκευή Φ/Β πάρκου και συστημάτων μπαταριών για αποθήκευση ηλεκτρικής Ενέργειας.

•Την 09.02.2026 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε ότι η θυγατρική της ΤΕΡΝΑ, ανακηρύχθηκε από την Εθνική Εταιρεία Σιδηροδρόμων της Ρουμανίας (CFR) οριστικός ανάδοχος για δύο σιδηροδρομικά έργα συνολικού προϋπολογισμού 1 δισ. ευρώ.

Συγκεκριμένα, ο κατασκευαστικός βραχίονας του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ αναδείχθηκε οριστικός μειοδότης, σε κοινοπραξία με την Alstom Romania, για τα εξής δύο τμήματα που ανήκουν στο σιδηροδρομικό δίκτυο Craiova-Drobeta Turnu Severin-Caransebeș της Ρουμανίας:

-Craiova–Filiași (Lot 1), προϋπολογισμού 543,4 εκατ. ευρώ

-Filiași-Igiroasa (Lot 2), προϋπολογισμού 449,2 εκατ. ευρώ

και απαρτίζουν τη σιδηροδρομική γραμμή Craiova - Igiroasa, συνολικού μήκους 83 χλμ., της οποίας τον σχεδιασμό και την πλήρη ανάταξη αναλαμβάνει η ΤΕΡΝΑ.

Σημειώνεται ότι η ΤΕΡΝΑ συμμετέχει στην κοινοπραξία ως επικεφαλής, με ποσοστό 69% για το Lot 1 και 74% για το Lot 2, ενώ η διάρκεια εκπόνησης των μελετών ορίζεται σε 12 μήνες και η διάρκεια κατασκευής σε 36 μήνες.

•Την 16.02.2026 η Ένωση Εταιρειών ΤΕΡΝΑ-ΜΕΤΚΑ-ΗΛΙΟΧΩΡΑ-ΕΛΕΜΚΑ, στην οποία οι θυγατρικές εταιρείες ΤΕΡΝΑ & ΗΛΙΟΧΩΡΑ συμμετέχουν συνολικά με 50%, ανακηρύχθηκε από την Περιφέρεια Αττικής, προσωρινός ανάδοχος του έργου «ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΑΣΤΙΚΟΥ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ ΣΤΟΝ ΦΑΛΗΡΙΚΟ ΟΡΜΟ», ποσού 120,8 εκατ. ευρώ που αναλογεί στην ΤΕΡΝΑ & ΗΛΙΟΧΩΡΑ.

•Την 03.03.2026 η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ανακοίνωσε ότι η θυγατρική της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ URBAN SERVICES ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε., απέκτησε μέσω χρηματιστηριακής συναλλαγής από ιδιώτη μέτοχο, ποσοστό 9,71% στην ΕΥΔΑΠ Α.Ε. έναντι ποσού 103,4 εκατ. ευρώ και εν συνεχεία σε διαφορετικές ημερομηνίες απέκτησε πρόσθετα 3.250.000 μετοχές σε συναλλαγές με ιδιώτες μετόχους, και σήμερα κατά τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων του Ομίλου, το ποσοστό συμμετοχής της ανέρχεται σε 12,76%, έχοντας καταβάλει συνολικά το ποσό των 135 εκατ. ευρώ.

Η ΕΥΔΑΠ Α.Ε. είναι η μεγαλύτερη Εταιρεία στην Ελλάδα που δραστηριοποιείται στη διανομή και διαχείριση ύδατος, καθώς και στην παροχή υπηρεσιών αποχέτευσης και επεξεργασίας λυμάτων και εξυπηρετεί πάνω από το 40% του πληθυσμού της χώρας.

Η συναλλαγή εντάσσεται στον στρατηγικό σχεδιασμό του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ για επενδύσεις σε κλάδους κρίσιμών υποδομών που προσφέρουν μακροπρόθεσμα και επαναλαμβανόμενα έσοδα. Επιπλέον, ο τομέας της διαχείρισης των υδάτινων πόρων και των σχετικών υποδομών, αναμένεται να παρουσιάσει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον τις επόμενες περιόδους, δεδομένων των προκλήσεων της κλιματικής αλλαγής και της ανάγκης προσαρμογής σε αυτό το περιβάλλον.

•Την 05.03.2026 σε υλοποίηση των από 17.02.2026 συμβάσεων μεταβίβασης του 100% των μετοχών των TERNA ENERGY TRADING L.T.D., FIER HELIOS SH.P.K και FAETHON SH.P.K, μεταξύ

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

των ΗΡΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΕ (Πωλήτρια) και SUSTAINABLE ENERGY SOLUTIONS ΜΑΕ (Αγοράστρια), εξοφλήθηκε ολοσχερώς το συμφωνηθέν τίμημα για την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Από την ημερομηνία αυτή και εντεύθεν οι εν λόγω θυγατρικές ανήκουν κατά 100% στην SUSTAINABLE ENERGY SOLUTIONS ΜΑΕ.

•Την 06.03.2026 η θυγατρική ΤΕΡΝΑ αναδείχθηκε από τον ΔΕΔΔΗΕ, προσωρινός ανάδοχος του έργου «ΔΕΕΔ-50 ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ ‘’ΜΕ ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ’’ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΔΙΑΝΟΜΗΣ (Κ/Δ) 150/20 kV –GIS ΚΛΕΙΣΤΟΥ ΤΥΠΟΥ ΚΕΡΑΤΕΑΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΔΙΠΛΗΣ ΔΙΑΣΥΝΔΕΤΙΚΗΣ ΚΑΛΩΔΙΑΚΗΣ ΓΡΑΜΜΗΣ 150KV ΜΟΝΩΣΗΣ XLPE: K/Δ ΚΕΡΑΤΕΑΣ – Σ/Ζ ΚΕΡΑΤΕΑΣ», συμβατικού αντικειμένου 37 εκατ. ευρώ.

•Την 26.03.2026 η θυγατρική εταιρεία ΤΕΡΝΑ, υπέγραψε Σύμβαση με τον ΟΛΠ για την κατασκευή του έργου «ΥΕ05 05 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ERTGs ΣΤΟΝ ΠΡΟΒΛΗΤΑ Ι » & ΥΕ05 07 «ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ REEFER RACKS ΣΤΟΝ ΠΡΟΒΛΗΤΑ Ι », ποσού 19 εκατ. ευρώ.

•Την 30.03.2026 η Ένωση εταιρειών TERNA – ALSTOM στην οποία η θυγατρική ΤΕΡΝΑ συμμετέχει με ποσοστό 69%, έλαβε πρόσκληση υποβολής δικαιολογητικών για την υπογραφή της σύμβασης του έργου στη Ρουμανία «DESIGN & EXECUTION OF WORKS RELATED TO THE INVESTMENT OBJECTIVE ‘’Rehabilitation of the railway line Craiova-Drobeta Turnu Severin – Caransebes, part of the Orient/East – Mediterranean Corridor – LOT 1: CRAIOVA (CAP X)-FILIASI (CAP Y), KM 247+760– KM 286+735’’» ποσού 277,16 εκατ. ευρώ που αναλογεί στην ΤΕΡΝΑ, σε συνέχεια της από 15.04.2025 ανακήρυξής της ως προσωρινός ανάδοχος.

Δ.Παράγοντες Κινδύνου και Αβεβαιότητες

Οι δραστηριότητες του Ομίλου υπόκεινται σε διάφορους κινδύνους και αβεβαιότητες, όπως την επάνοδο της μακροοικονομικής αβεβαιότητας, τον κίνδυνο της αγοράς, τον πιστωτικό κίνδυνο και τον κίνδυνο ρευστότητας, τις ανεμολογικές και καιρικές συνθήκες, την αβεβαιότητα των αποτελεσμάτων από την επίδραση φαινομένων γεωπολιτικών αναταράξεων και ακραίων φυσικών γεγονότων, τα οποία μπορεί να έχουν παρατεταμένη και μη προβλεπόμενη διάρκεια.

1)Χρηματοοικονομικοί Κίνδυνοι

Οι δραστηριότητες του Ομίλου, τον εκθέτουν σε διάφορους χρηματοοικονομικούς κινδύνους, όπως κίνδυνος αγοράς (συμπεριλαμβανομένου του συναλλαγματικού κινδύνου, κινδύνου επιτοκίων και κινδύνου διακύμανσης τιμών), πιστωτικός κίνδυνος και κίνδυνος ρευστότητας.

Ο Όμιλος για την αντιμετώπιση των χρηματοοικονομικών κινδύνων και τον περιορισμό της αρνητικής επίδρασής τους στα χρηματοοικονομικά του αποτελέσματα, έχει πρόγραμμα διαχείρισης το οποίο στοχεύει στον περιορισμό των αρνητικών επιδράσεων στα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα του, που πιθανών να προκύψουν από την αδυναμία πρόβλεψης των χρηματοοικονομικών αγορών και τις διακυμάνσεις στις μεταβλητές του κόστους και των πωλήσεων που επηρεάζουν τα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα.

Τα χρηματοοικονομικά προϊόντα που χρησιμοποιούνται στον Όμιλο αποτελούνται κυρίως από καταθέσεις σε τράπεζες, δάνεια κυρίως μακροπρόθεσμα και δευτερευόντως βραχυπρόθεσμα, παράγωγα για την αντιστάθμιση επιτοκιακών κινδύνων, εμπορικούς χρεώστες και πιστωτές και

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

λοιπούς λογαριασμούς εισπρακτέους και πληρωτέους. Ακολούθως αναλύεται η επίπτωση των βασικότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων στις δραστηριότητες του Ομίλου.

Πιστωτικός κίνδυνος

Ο πιστωτικός κίνδυνος συνίσταται στην πιθανότητα κάποιος αντισυμβαλλόμενος να προκαλέσει στον Όμιλο και στην Εταιρεία οικονομική ζημία εξαιτίας της αθέτησης των συμβατικών του υποχρεώσεων.

Ο Όμιλος ελέγχει διαρκώς τις απαιτήσεις του, είτε χωριστά είτε κατά ομάδα και ενσωματώνει τις προκύπτουσες πληροφορίες στον πιστωτικό του έλεγχο. Στις περιπτώσεις όπου είναι σκόπιμο, χρησιμοποιούνται εξωτερικές εκθέσεις ή αναλύσεις σχετικά με τους υφιστάμενους ή ενδεχόμενους πελάτες.

Ο Όμιλος δεν εκτίθεται σε σημαντικό πιστωτικό κίνδυνο από εμπορικές απαιτήσεις για τις δραστηριότητές του, εκτός της εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας. Αυτό οφείλεται αφενός στην πολιτική του Ομίλου, η οποία εστιάζεται στη συνεργασία με αξιόπιστους πελάτες και αφετέρου στη φύση των δραστηριοτήτων του Ομίλου.

Ειδικότερα, το σύνολο των απαιτήσεων αφορά είτε το στενό, είτε τον ευρύτερο δημόσιο τομέα, είτε ιδιώτες πελάτες με μεγάλες οικονομικές δυνατότητες στο εσωτερικό και το εξωτερικό, οι οποίες βρίσκονται κάτω από ειδική αξιολόγηση, με την οποία η Διοίκηση εκτιμά διαρκώς την αξιοπιστία των πελατών της, το μέγεθος ενός εκάστου αυτών, ανεξάρτητα εάν είναι φορέας του δημοσίου ή του ευρύτερου δημοσίου ή ιδιώτης, για πιθανές επιπτώσεις που θα μπορούσε να έχει, προκειμένου να λάβει τα απαραίτητα μέτρα για να ελαχιστοποιήσει τυχόν επιπτώσεις για τον Όμιλο.

Ο Όμιλος εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο από τους τελικούς καταναλωτές από την πώληση ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου. Ο έλεγχος για την εξασφάλιση της εισπραξιμότητας των απαιτήσεων είναι συνεχής. Όπου απαιτείται, δημιουργούνται ικανά αποθεματικά μέσω προβλέψεων για την ελαχιστοποίηση των πιθανών δυσμενών επιπτώσεων. Πέρα από τα ανωτέρω, επιπρόσθετα στα πλαίσια της εξασφάλισης εισπραξιμότητας, έχει ληφθεί μέριμνα για την έκδοση μηνιαίων λογαριασμών για την πιθανολογούμενη κατανάλωση ανά μήνα, έτσι ώστε με την έκδοση του εκκαθαριστικού λογαριασμού που γίνεται τον τέταρτο μήνα της κατανάλωσης, να μην υπάρχει μεγάλο υπόλοιπο προς εκκαθάριση. Να σημειωθεί ότι, κατά την έναρξη συνεργασίας με τους πελάτες, καταβάλλεται από αυτούς υπό μορφή εγγύησης ένα ποσό ίσο με το ενδεικτικό κόστος κατανάλωσης για έναν μήνα. Ενώ ο κίνδυνος των μεγάλων συμβολαίων πώλησης με χρονικό ορίζοντα μεγαλύτερο του ενός μηνός, εξασφαλίζεται μέσω προθεσμιακών συμβολαίων αγοραπωλησίας ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου, έτσι ώστε να ελαχιστοποιείται ο κίνδυνος μεταβολών στην αγοραπωλησία της ηλεκτρικής ενέργειας.

Η υπάρχουσα εμπειρία στον χειρισμό της εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου, εξασφαλίζει τον ‘Όμιλο για τις θετικές προοπτικές του λειτουργικού τομέα Ηλεκτρισμού από Θερμικές Πηγές Ενέργειας, Εμπορίας Ηλεκτρικού Ρεύματος και Φυσικού Αερίου.

Ο πιστωτικός κίνδυνος για τα χρηματικά διαθέσιμα, καθώς και για τις λοιπές απαιτήσεις κρίνεται περιορισμένος, δεδομένου ότι οι συμβαλλόμενοι είναι Τράπεζες με υψηλής ποιότητας κεφαλαιακή διάρθρωση, το Ελληνικό Δημόσιο ή εταιρείες του ευρύτερου Δημόσιου Τομέα ή ισχυροί επιχειρηματικοί Όμιλοι.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Η διοίκηση θεωρεί ότι όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, με εξαίρεση αυτά για τα οποία έχουν σχηματισθεί οι απαραίτητες απομειώσεις, είναι υψηλής πιστωτικής ποιότητας.

Κίνδυνος ρευστότητας

Ο κίνδυνος ρευστότητας συνίσταται στον κίνδυνο ο Όμιλος ή η Εταιρεία να μην μπορέσουν να εκπληρώσουν τις χρηματοοικονομικές τους υποχρεώσεις όταν αυτό απαιτείται. Ο κίνδυνος ρευστότητας του Ομίλου διατηρείται σε χαμηλά επίπεδα.

Συγκεκριμένα η ρευστότητα του Ομίλου κρίνεται ικανοποιητική, καθώς εκτός από τα υπάρχοντα χρηματικά διαθέσιμα, οι χρηματοροές που δημιουργούνται από τις εταιρείες Παραχώρησης των Αυτοκινητοδρόμων, την παραγωγή και πώληση ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και από τις εκτελέσεις των έργων είναι συνεχείς.

Ο Όμιλος διαχειρίζεται τις ανάγκες ρευστότητας με προσεκτική παρακολούθηση της εξέλιξης των μακροπρόθεσμων χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων, καθώς επίσης και των πληρωμών που πραγματοποιούνται καθημερινά. Οι ανάγκες ρευστότητας παρακολουθούνται σε διάφορες χρονικές ζώνες, σε καθημερινή και εβδομαδιαία βάση καθώς και σε μια κυλιόμενη περίοδο 30 ημερών. Οι ανάγκες ρευστότητας για τους επόμενους 6 μήνες και το επόμενο έτος προσδιορίζονται μηνιαία.

Ο Όμιλος διατηρεί μετρητά και διαθέσιμα σε τράπεζες για να καλύψει ανάγκες ρευστότητας για περιόδους έως 30 ημερών. Τα κεφάλαια για τις μεσοπρόθεσμες ανάγκες ρευστότητας αποδεσμεύονται από προθεσμιακές καταθέσεις του Ομίλου και εφόσον κριθεί αναγκαίο γίνεται χρήση τραπεζικών πιστώσεων.

Ανάλυση κινδύνων αγοράς

Συναλλαγματικός κίνδυνος

Συναλλαγματικός είναι ο κίνδυνος που προκύπτει, όταν η εύλογη αξία ή οι μελλοντικές ταμειακές ροές ενός χρηματοοικονομικού μέσου, υπόκεινται σε διακύμανση λόγω μεταβολών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες. Αυτό το είδος κινδύνου μπορεί να προκύψει, για τον Όμιλο, από συναλλαγματικές διαφορές αποτίμησης και μετατροπής στο νόμισμα παρουσίασης του Ομίλου (Ευρώ) χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, κυρίως απαιτήσεων και χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων από συναλλαγές συνομολογημένες σε νόμισμα, διαφορετικό από το λειτουργικό νόμισμα των οντοτήτων του Ομίλου. Οι συναλλαγές αφορούν κυρίως σε αγορές παγίων και αποθεμάτων, σε εμπορικές πωλήσεις, επενδύσεις σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, σε δανεισμό, καθώς και επενδύσεις σε οικονομικές οντότητες του εξωτερικού.

Ο Όμιλος δραστηριοποιείται κυρίως στον Ελληνικό χώρο και στα Βαλκάνια επιλεκτικά σε αναλήψεις κατασκευαστικών έργων και συνεπώς είναι δυνατόν να εκτεθεί σε κίνδυνο συναλλαγματικών ισοτιμιών που μπορεί να προκύψουν, από την ισοτιμία ευρώ με άλλα νομίσματα. Για την διαχείριση αυτής της κατηγορίας κινδύνου, το τμήμα χρηματοοικονομικής διαχείρισης του Ομίλου μεριμνά με τη χρήση χρηματοοικονομικών εργαλείων και βάσει συγκεκριμένων πολιτικών να αντισταθμίζει την έκθεση του Ομίλου σε συναλλαγματικό κίνδυνο, όπου είναι απαραίτητο. Με την ολοκλήρωση της Συναλλαγής θα υπάρξει μείωση της έκθεσης του Ομίλου στον κίνδυνο των συναλλαγματικών ισοτιμιών.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Σε ότι αφορά τις συναλλαγές του Ομίλου με οίκους του εξωτερικού, αυτές πραγματοποιούνται κατά κανόνα με το νόμισμα διακανονισμού να είναι το ευρώ. Για να περιορίσει τον κίνδυνο αυτό, ο Όμιλος αξιοποιεί όπου κρίνει αναγκαίο αξιοποιεί τα παραγόμενα επί τόπου ταμειακά διαθέσιμα σε τοπικό νόμισμα για την πληρωμή των δαπανών που δημιουργούνται, καθώς και την προαγορά (forward) συναλλάγματος, ελαχιστοποιώντας την δημιουργία συναλλαγματικού κινδύνου.

Κίνδυνος επιτοκίου

Ο κίνδυνος διακύμανσης επιτοκίων συνίσταται στην πιθανότητα η εύλογη αξία των μελλοντικών χρηματορροών ενός χρηματοοικονομικού μέσου να παρουσιάσει διακυμάνσεις εξαιτίας μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς.

Η πολιτική του Ομίλου είναι να ελαχιστοποιήσει την έκθεση στον κίνδυνο επιτοκίου όσον αφορά τη μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση για επενδυτικά αγαθά. Στα πλαίσια αυτής της πολιτικής τα μεσομακροπρόθεσμα δάνεια είναι κυρίως σε ευρώ, σταθερού spread και κυμαινόμενου επιτοκίου βάσης συνδεδεμένου με το euribor. Προκειμένου να περιοριστεί έτι περαιτέρω ο κίνδυνος επιτοκίου που σχετίζεται με τις μακροπρόθεσμες χρηματοδοτήσεις και να περιοριστεί η συνακόλουθη μεταβλητότητα των χρηματοοικονομικών εξόδων, ο Όμιλος εφαρμόζει συγκεκριμένες πολιτικές που περιλαμβάνουν τη σύναψη συμβάσεων ανταλλαγής επιτοκίων (Interest Rates Swaps).

Ο βραχυπρόθεσμος δανεισμός του Ομίλου είναι κατά το μεγαλύτερο μέρος σε ευρώ με κυμαινόμενο επιτόκιο βάσης συνδεμένο με το euribor. Τα βραχυπρόθεσμα δάνεια λαμβάνονται, κατά κύριο λόγο, ως γέφυρα κάλυψης προσωρινών χρηματοδοτικών αναγκών κατά τη φάση της υλοποίησης – κατασκευής των επενδύσεων του Ομίλου. Πολιτική του Ομίλου αποτελεί η μετατροπή των δανείων αυτών σε μακροπρόθεσμα σταθερού spread με σύνδεση με το euribor και όπου κρίνεται απαραίτητο λόγω του χρόνου αποπληρωμής, να εφαρμόζονται εγκεκριμένες πολιτικές διαχείρισης επιτοκιακού κινδύνου μέσω συμβάσεων ανταλλαγής επιτοκίου (Interest Rate Swaps).

Την 31.12.2025, το 21,6% του συνολικού δανεισμού του Ομίλου αναφέρεται σε δάνεια σταθερού επιτοκίου, το 72,4% αναφέρεται σε δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου που έχουν αντισταθμιστεί μέσω παραγώγων με τα οποία ανταλλάσσονται μελλοντικές πληρωμές σταθερού επιτοκίου έναντι εισπράξεων κυμαινόμενου επιτοκίου, ενώ το 6 % σε δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου με το euribor.

Τα δάνεια αυτά αποπληρώνονται μέσω των λειτουργικών ταμειακών ροών που παράγουν οι δραστηριότητες του Ομίλου.

Ανάλυση ευαισθησίας κινδύνου επιτοκίου

Ο παρακάτω πίνακας παρουσιάζει την ευαισθησία του αποτελέσματος της χρήσης έναντι του βραχυπρόθεσμου δανεισμού και των καταθέσεων του Ομίλου, σε μια μεταβολή του μεταβλητού επιτοκίου της τάξεως του +20% –20% (2024: +/-20% επίσης). Οι αλλαγές στα επιτόκια εκτιμάται ότι κινούνται σε μία λογική βάση σε σχέση με τις πρόσφατες συνθήκες της αγοράς και μέχρι σήμερα παρουσιάζονται σταθερές σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

	2025		2024
	20%	(20)%	20%	(20)%
Καθαρά κέρδη μετά από φόρο εισοδήματος (από έντοκες υποχρεώσεις)	(1.164)	1.164	(1.951)	1.951
Καθαρά κέρδη μετά από φόρο εισοδήματος (από έντοκα περιουσιακά στοιχεία)	333	(333)	1.115	(1.115)

Ο Όμιλος δεν εκτίθεται σε άλλους σημαντικούς κινδύνους τιμών επιτοκίων.

2)Γεωπολιτικοί Κίνδυνοι – Πρόσφατες εξελίξεις στο Ιράν

Οι υπάρχουσες εχθροπραξίες στη Μέση Ανατολή όπου συνεχίστηκαν με αυξανόμενα καταστροφικά αποτελέσματα στα πολεμικά στρατόπεδα, εκτός των άμεσα εμπλεκομένων (Ιράν και Ισραήλ) και των γειτονικών κρατών, επέφεραν την καταστροφή των υποδομών και εγκαταστάσεων στις περιοχές που παράγονται και αποθηκεύονται τα προϊόντα ενέργειας, με αποτέλεσμα την απομάκρυνση της δυνατότητας για ρεαλιστικές λύσεις στις πληττόμενες κοινωνίες. Η ζητούμενη επίλυση του προβλήματος και στη συνέχεια η αποκατάσταση των ζημιών, αφού τελειώσουν οι εχθροπραξίες, απαιτεί σημαντικό χρόνο για την επανεκκίνηση της παγκόσμιας οικονομίας.

Η επίδραση των προσφάτων εξελίξεων στο Ιράν και στις γειτονικές χώρες της Μέσης Ανατολής, δεν αναμένεται να είναι σημαντική από τις εν λόγω πολεμικές εχθροπραξίες, δεδομένου ότι ο Όμιλος κατά τα τελευταία δύο έτη δεν έχει ουσιαστικές δραστηριότητες, παρόλο που διατηρεί ακόμα υποκαταστήματα και εταιρείες στις περιοχές αυτές (εκτός Ιράν) με ελάχιστο προσωπικό, καθότι βρίσκεται εν αναμονή ολοκλήρωσης των φορολογικών και λοιπών διαδικαστικών εκκρεμοτήτων, για την οριστική διακοπή της λειτουργίας τους.

Οι μόνες συνέπειες οι οποίες θα επηρεάσουν τον Όμιλο, θα προέλθουν από την αύξηση των τιμών ενέργειας για όσο χρονικό διάστημα θα υπάρχουν οι παρενέργειες των πολεμικών ενεργειών της περιοχής, καθώς και την πιθανή αύξηση των τιμών των πρώτων υλών και προμηθειών, ως και των ναύλων.

Συγκεκριμένα, α) τα έσοδα του Ομίλου δεν πρόκειται να επηρεασθούν, αφού δεν υπάρχουν ενεργά κατασκευαστικά έργα στην περιοχή και β) οι αυξήσεις στις τιμές των προϊόντων ενέργειας, καθώς των τιμών πρώτων υλών και προμηθειών, τα οποία πρόκειται να χρησιμοποιηθούν για έργα εκτός της Μέσης Ανατολής (κυρίως στην Ελλάδα), θα αναζητηθούν μέσα από τις προβλέψεις των συμβάσεων από τους Πελάτες.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

3)Κίνδυνοι από τις υφιστάμενες οικονομικές συνθήκες που επικρατούν στην Ελλάδα, αλλά και την παγκόσμια οικονομία

Παρά την ύπαρξη όλων των ανωτέρω αρνητικών παραγόντων, η Ελληνική οικονομία δεδομένου ότι δεν έχει εμπλακεί άμεσα στις υπάρχουσες εχθροπραξίες λειτουργώντας αμυντικά στις προκλήσεις, σύμφωνα με τις υπάρχουσες εκτιμήσεις της Τράπεζας της Ελλάδος, προβλέπεται να έχει ανάπτυξη 1,9% το 2026 και 2% το 2027, στηριζόμενη στις σημαντικές ιδιωτικές επενδύσεις που έχουν δρομολογηθεί για την επόμενη τριετία, οι οποίες υπερβαίνουν τα 20 δις. ευρώ και αφορούν κυρίως ενέργεια, υποδομές, τηλεπικοινωνίες και λοιπές επενδύσεις, καθώς και στην επιτάχυνση των υπολειπομένων κονδυλίων του Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, καθώς και στους νέους πόρους από τα διάφορα νέα Ευρωπαϊκά προγράμματα.

Αναφορικά με τα ιδιαίτερα προβλήματα της Ελληνικής οικονομίας που πρέπει να επιλυθούν, έτσι ώστε να λειτουργήσουν θετικά για την επίτευξη του στόχου της περαιτέρω ανάπτυξης της οικονομίας, τα οποία αναφέρονται κατωτέρω:

•Η περαιτέρω ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας, έτσι ώστε η οικονομία να γίνει περισσότερο εξωστρεφής για να αντιμετωπίσει το έλλειμα των τρεχουσών συναλλαγών.

•Η περαιτέρω μείωση των τραπεζικών επιτοκίων δανεισμού, η οποία επιφέρει στους δανειολήπτες προβλήματα αδυναμίας αποπληρωμής των δόσεων των στεγαστικών δανείων α’ κατοικίας και της αγροτικής γης.

•Η σταθεροποίηση των τιμών των προϊόντων ευρείας κατανάλωσης, η οποία επιφέρει τη μείωση του πραγματικού διαθεσίμου εισοδήματος και της αγοραστικής δύναμης των νοικοκυριών και αφαιρεί τη δυνατότητα για τη δημιουργία αποταμιεύσεων για να επενδυθούν μελλοντικά, ενώ διατηρεί τα επίπεδα του πληθωρισμού σε υψηλότερα επίπεδα από τον μέσο ευρωπαϊκό όρο.

•Η ενίσχυση του διαθεσίμου εισοδήματος των πολιτών με πραγματική αύξηση των μισθών και μείωση του μη μισθολογικού κόστους.

•Η αξιοποίηση των κονδυλίων του Ταμείου Ανάκαμψης και των διαφόρων προγραμμάτων που πρόκειται να συμφωνηθούν με την ευρωζώνη, με την επιτάχυνση στην εκτέλεση των έργων και των μεταρρυθμίσεων που έχει αναλάβει να υλοποιήσει η Κυβέρνηση, έτσι ώστε να μην υπάρξει απώλεια κονδυλίων.

•Η ταχύτερη απονομή δικαιοσύνης, έτσι ώστε να μειωθεί ο χρόνος έκδοσης των αποφάσεων που σε πολλές περιπτώσεις αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για επενδύσεις.

•Η Δημόσια Διοίκηση να ξεπεράσει τα γραφειοκρατικά προβλήματα και να γίνει πιο λειτουργική, και να έχει τη δυνατότητα να κάνει τους απαραίτητους προγραμματισμούς, εκτός των άλλων και για έκτακτες καταστάσεις (θεομηνίες, φωτιές, κλιματικές μεταβολές).

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Παρά τις νέες συνθήκες που έχουν διαμορφωθεί λόγω των γεωπολιτικών μεταβολών, των αποφάσεων των Η.Π.Α. για τα μείζονα προβλήματα (Ουκρανία, Μέση Ανατολή, αυξήσεις στρατιωτικού εξοπλισμού) και των πληθωριστικών πιέσεων και δεδομένου ότι, ο Όμιλος δεν έχει δραστηριότητα στη Μέση Ανατολή, στη Ρωσία και στην Ουκρανία, οι προοπτικές για τον Όμιλο παραμένουν θετικές μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα. Οι λόγοι είναι: α) η απόκτηση της επενδυτικής βαθμίδας για το αξιόχρεο της Ελληνικής οικονομίας από τα μεγάλα διεθνή rating agencies όπως αναβαθμίστηκε τον Μάρτιο από την Moody’s σε «Baa3», η οποία σημαίνει περισσότερες εισροές επενδυτικών κεφαλαίων με ευνοϊκότερους όρους δανεισμού που απαιτούνται για επενδύσεις, β) οι επενδύσεις με μακροχρόνιες αποδόσεις με τη μορφή των Παραχωρήσεων και ΣΔΙΤ, γ) οι σημαντικές υπογεγραμμένες και προς υπογραφή κατασκευαστικές συμβάσεις προς εκτέλεση, δ) η αύξηση των ποσοστών συμμετοχής της παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας στην Ελληνική οικονομία, καθώς και την αύξηση της συμμετοχής στο μερίδιο αγοράς στην εμπορία ηλεκτρικής ενέργειας και ε) η αύξηση των αποθηκευτικών χώρων ενέργειας.

4)Λοιποί κίνδυνοι και αβεβαιότητες

Ανεκτέλεστα υπόλοιπα των κατασκευαστικών συμβάσεων

Τα ανεκτέλεστα υπόλοιπα των κατασκευαστικών συμβάσεων δεν αποτελούν απαραίτητα ένδειξη των μελλοντικών εσόδων από τη δραστηριότητα του Ομίλου σε αυτόν τον τομέα. Παρόλο που τα υπόλοιπα των συμβάσεων αυτών αντιπροσωπεύουν εργασίες που θεωρούνται βέβαιες, δεν μπορεί να δοθεί καμία εγγύηση ότι δεν θα λάβουν χώρα ακυρώσεις ή προσαρμογή του αντικειμένου τους.

Τα ανεκτέλεστα υπόλοιπα των κατασκευαστικών συμβάσεων του Ομίλου μπορεί να υποστούν διακυμάνσεις που σχετίζονται με καθυστερήσεις στις εκτελέσεις έργων, ή/και εισπράξεων απαιτήσεων ή αδυναμία εκπλήρωσης συμβατικών υποχρεώσεων.

Κίνδυνοι κλιματικής αλλαγής

Η αύξηση της μέσης θερμοκρασίας του πλανήτη έχει προκαλέσει μια σειρά από ακραία φυσικά φαινόμενα (καταστροφικές πλημμύρες, ακραία φυσικά φαινόμενα, αλλά και παρατεταμένη ξηρασία αποτέλεσμα της οποίας είναι οι φωτιές σε μεγάλη έκταση, καθώς και ζημιές στον πρωτογενή τομέα παραγωγής τροφίμων).

Οι κίνδυνοι που προκύπτουν από τις επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής και η προσπάθεια για τη μετάβαση σε μια οικονομία χαμηλών εκπομπών άνθρακα, αναμένεται να επηρεάσουν τις περισσότερες- αν όχι όλες, επιχειρηματικές οντότητες σε ζητήματα που σχετίζονται με τη βιωσιμότητά τους.

Ο Όμιλος διαθέτει και λειτουργεί στην Ελλάδα πέντε μεγάλους αυτοκινητοδρόμους, όπου οι συνέπειες της κλιματικής αλλαγής τα τελευταία χρόνια παρουσιάζουν έντονα καιρικά φαινόμενα και μακροπρόθεσμες φυσικές μεταβολές.

Λαμβάνοντας υπόψη τα ακραία φυσικά φαινόμενα τα οποία έχουν συμβεί τα τελευταία χρόνια, ο Όμιλος λαμβάνει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την άρση ή την ελαχιστοποίηση των προβλημάτων που μπορεί να προέλθουν, πέρα από την ασφαλιστική κάλυψη για τους κινδύνους που είναι ασφαλιστέοι.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Κίνδυνος Κυβερνοασφάλειας

Πιθανές παραβιάσεις στην ασφάλεια των δικτύων, των πληροφοριακών και λειτουργικών συστημάτων, απειλούν την ακεραιότητα των δεδομένων του Ομίλου, των ευαίσθητων πληροφοριών, καθώς και την εύρυθμη λειτουργία των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Μια τέτοια πιθανή παραβίαση θα μπορούσε να επηρεάσει αρνητικά τη φήμη του Ομίλου και την ανταγωνιστική του θέση. Επίσης, μια πιθανή επιδίκαση αποζημιώσεων, επιβολή προστίμων, ή απώλεια δραστηριοτήτων (περιλαμβανομένου και του κόστους αποκατάστασης), θα μπορούσαν να έχουν σημαντική αρνητική επίδραση στην οικονομική μας κατάσταση και τα λειτουργικά αποτελέσματα. Επιπλέον, η διαχείριση των παραβιάσεων κυβερνοασφάλειας, ενδέχεται να απαιτήσει σημαντική επένδυση χρόνου από τη διοίκηση.

Για τον μετριασμό των κινδύνων Κυβερνοασφάλειας, ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ εφαρμόζει τεχνικά μέτρα ασφάλειας των πληροφοριακών συστημάτων, σύμφωνα με τις βέλτιστες πρακτικές. Παράλληλα, έχει θεσπίσει οργανωτικά μέτρα και εφαρμόζει Πολιτικές και Διαδικασίες Κυβερνοασφάλειας, με τις οποίες οφείλουν να συμμορφώνονται όλα τα στελέχη και οι εξωτερικοί συνεργάτες του Ομίλου. Σε περιπτώσεις όπου κρίνεται αναγκαίο, η Διεύθυνση Πληροφορικής παρέχει συμπληρωματικές οδηγίες.

Ο Όμιλος βρίσκεται σε αδιάλειπτη συνεργασία με εταιρίες παροχής εξειδικευμένων υπηρεσιών Κυβερνοασφάλειας καθώς και με έμπειρους συμβούλους στο αντικείμενο, με σκοπό την πλήρη τεχνική και οργανωτική κάλυψη στον τομέα της Κυβερνοασφάλειας.

Ε.Προβλεπόμενη πορεία και Εξέλιξη

Ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, του οποίου η μητρική εταιρεία ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Α.Ε. (www.gekterna.com) είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών (FTSE / Athex Large Cap / Athex ESG), είναι ένας από τους μεγαλύτερους επιχειρηματικούς Ομίλους στην Ελλάδα, με επιλεκτική παρουσία επίσης στην Κεντρική και Νοτιoανατολική Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή.

Ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με Κύκλο Εργασιών 3.855,5 εκατ. ευρώ απασχόλησε περισσότερους από 6.149 εργαζομένους ανά τον κόσμο και δραστηριοποιείται στους τομείς:

α) κατασκευής υποδομών, β) κατασκευής και λειτουργίας έργων παραχώρησης, κατασκευής και συνεκμετάλλευσης συγχρηματοδοτούμενων έργων (ΣΔΙΤ), καθώς και έργων διαχείρισης απορριμμάτων, γ) παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με καύσιμο φυσικό αέριο και της προμήθειας/εμπορίας ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου, δ) διαχείρισης και πώλησης ακινήτων και ε) μεταλλευτικών δραστηριοτήτων.

Σημαντική αύξηση της τάξεως του 18,6% (605,5 εκατ. ευρώ) παρουσίασαν τα έσοδα του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κατά τη χρήση 2025 και ανήλθαν σε 3.855,5 εκατ. ευρώ. Ταυτόχρονα η λειτουργική κερδοφορία (adj. EBITDA) του Ομίλου αυξήθηκε κατά 56,3%, φθάνοντας τα 631,4 εκατ. ευρώ.

Κυρίες πηγές αύξησης των ανωτέρων μεγεθών αποτέλεσαν τόσο ο τομέας Κατασκευής, ο οποίος παρουσίασε αύξηση εσόδων κατά 27,7% και λειτουργικής κερδοφορίας κατά 44,5%, όσο και ο τομέας Παραχωρήσεων, του οποίου τα έσοδα και την λειτουργική κερδοφορία διαμορφώθηκαν σε

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

σημαντικά υψηλότερα επίπεδα (αύξηση κατά 60,4% και 76,7% αντίστοιχα), αντιπροσωπεύοντας 57,5% της συνολικής λειτουργικής κερδοφορίας του Ομίλου.

Στον δε τομέα Ηλεκτρισμός από θερμικές πηγές ενέργειας, εμπορία ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου στην Ελλάδα και το Εξωτερικό συνεχίστηκαν οι ανταγωνιστικές πιέσεις και η μεταβλητότητα της αγοράς, με τον Όμιλο να επιτυγχάνει ικανοποιητική λειτουργική κερδοφορία και διατήρηση μεριδίων αγοράς.

Σημειώνεται ότι η αύξηση της λειτουργικής κερδοφορίας που καταγράφηκε στη χρήση του 2025 εκτιμάται να είναι διατηρήσιμη, καθώς προέρχεται κυρίως από τον τομέα Παραχωρήσεων, του οποίου τα έργα να διασφαλίζουν μακροπρόθεσμες και σταθερές ροές εσόδων για τον Όμιλο, καθώς και από τον τομέα Κατασκευών, λόγω του αυξημένου υπολειπομένου προς εκτέλεση κατασκευαστικού αντικειμένου. Περαιτέρω ενίσχυση τα επόμενα χρόνια αναμένεται σταδιακά με την λειτουργία των νέων έργων παραχωρήσεων, όπως η Εγνατία Οδός, το αεροδρόμιο Καστελίου, τα έργα διαχείρισης υδάτων και απορριμμάτων κ.α.

Τα Κέρδη προ φόρων διαμορφώθηκαν σε 182,9 εκατ. ευρώ έναντι 53,1 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2024 και η διαφορά οφείλεται στους λόγους που αναφέρονται ανωτέρω.

Τα Κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 136,6 εκατ. ευρώ έναντι 17,7 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2024.

Τα Κέρδη που κατανέμονται στους Ιδιοκτήτες της Μητρικής, διαμορφώθηκαν σε 139 εκατ. ευρώ έναντι 24,8 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2024.

Ο καθαρός δανεισμός με αναγωγή (Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος της Μητρικής εταιρείας) διαμορφώθηκε σε 471,2 εκατ. ευρώ, έναντι 152 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.

Το Συνολικό Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος του Ομίλου (περιλαμβανομένων και των συμβάσεων project finance – δανεισμός χωρίς αναγωγή) διαμορφώθηκε σε 4.296,8 εκατ. ευρώ, έναντι 3.258,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2024, με την αύξηση να αποδίδεται κατά κύριο λόγο στην καταβολή του τιμήματος περίπου 1,3 δισ. ευρώ για την έναρξη της 35ετούς περιόδου παραχώρησης της Εγνατίας Οδού τον Δεκέμβριο του 2025.

Τα Συνολικά Ταμειακά Διαθέσιμα του Ομίλου (εξαιρουμένων των δεσμευμένων καταθέσεων) διαμορφώθηκαν σε 1.693,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 852,9 εκατ. ευρώ σε επίπεδο Μητρικής.

Σημειώνεται ότι εντός του 2025 ο Όμιλος προχώρησε στην πλήρη αποπληρωμή του Κοινού Ομολογιακού Δανείου 2018, ύψους 120 εκατ. ευρώ, ενώ παράλληλα ολοκλήρωσε επιτυχώς την έκδοση του 7ετούς Κοινού Ομολογιακού Δανείου ύψους 500 εκατ. ευρώ.

Οι προοπτικές του Ομίλου από την εκτέλεση των αναληφθέντων έργων των λειτουργικών τομέων, καθώς και των νέων έργων τα οποία πρόκειται να αναληφθούν, θα επιφέρουν στην Ελληνική Οικονομία σημαντικά θετικά πολλαπλασιαστικά αποτελέσματα.

Ο Όμιλος, με την συνέπεια και την υψηλή αίσθηση εταιρικής κοινωνικής ευθύνης που τον διακρίνει, θα παραμείνει πρωτοπόρος στον τομέα των κατασκευών, των παραχωρήσεων και της ενέργειας και θα επενδύει στους ανθρώπους του παρέχοντας τους απαραίτητους πόρους για την προαγωγή και την συνεχή βελτίωση του εργασιακού περιβάλλοντος, επιδιώκοντας να αυξήσει τα οικονομικά

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

αποτελέσματα των τομέων, δημιουργώντας ταυτόχρονα ικανοποιητικά κέρδη προς όφελος των μετόχων του.

Στον Λειτουργικό Τομέα των Κατασκευών:

Οι προοπτικές συνηγορούν στην σταθεροποίηση και περαιτέρω βελτίωση των οικονομικών μεγεθών του τομέα για το 2026 και για τα επόμενα έτη με τη διαρκή ενίσχυση του ανεκτέλεστου υπολοίπου κατασκευαστικών εργασιών, κυρίως στην Ελλάδα αλλά και στο εξωτερικό. Η δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα κινήθηκε σε υψηλότερα επίπεδα σε σχέση με το 2024, ενώ τα περιθώρια κέρδους συνέχισαν να κινούνται σε ικανοποιητικά επίπεδα, ως αποτέλεσμα του μείγματος των έργων, αλλά και της εκτελεστικής ικανότητας του Ομίλου.

Το υφιστάμενο ανεκτέλεστο υπόλοιπο υπογεγραμμένων συμβάσεων του Ομίλου κατά την 31.12.2025 σε 6,6 δισ. ευρώ εκ των οποίων ποσό 1,6 δισ. ευρώ αφορά συμβάσεις ιδιωτικών έργων, ποσό 4,2 δισ. ευρώ συμβάσεις έργων που αφορούν σε επενδύσεις του Ομίλου και 0,8 δισ. ευρώ συμβάσεις δημοσίων έργων. Από τις υφιστάμενες υπογεγραμμένες συμβάσεις κατά την 31.12.2025, 96% αφορά έργα στην Ελλάδα και 4% στο εξωτερικό, ενώ η χρονική ανάλυση αναμενόμενης εκτέλεσης ανεκτέλεστου μέρους υφισταμένων συμβάσεων με πελάτες αναλύεται σε: (α) 2,1 δισ. ευρώ το 2026 και (β) 4,5 δισ. ευρώ για περίοδο μέχρι το 2029.

Περαιτέρω, κατά την περίοδο από 01.01.2026 έως την ημερομηνία σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων, ήδη ο Όμιλος έχει υπογράψει νέα έργα συνολικής αξίας 164,2 εκατ. ευρώ.

Ο Όμιλος εκτός των ανωτέρω, αναμένει την υπογραφή συμβάσεων έργων για τα οποία έχει προκριθεί (είτε ως προσωρινός είτε ως οριστικός ανάδοχος) συνολικού ποσού 2,4 δισ. ευρώ, από τις οποίες 1,1 δισ. ευρώ αφορούν εκτελέσεις δημοσίων έργων, 0,8 δισ. ευρώ αφορούν εκτελέσεις ιδιωτικών έργων και 0,5 δισ. ευρώ έργα τα οποία αφορούν επενδύσεις του Ομίλου).

Οι προοπτικές για τα επόμενα έτη συνηγορούν στην βελτίωση των οικονομικών μεγεθών του τομέα, αφού το ανεκτέλεστο υπόλοιπο κατασκευαστικών εργασιών διατηρείται σε υψηλά επίπεδα.

Στον Λειτουργικό Τομέα Παραχωρήσεων – Αυτό / Συγχρηματοδοτούμενων έργων:

Ο Όμιλος έχει ισχυρή παρουσία στη χρηματοδότηση, κατασκευή, συντήρηση και λειτουργία έργων παραχώρησης. Το διαρκώς διευρυνόμενο χαρτοφυλάκιο έργων παραχώρησης και ΣΔΙΤ, όπως σχετικά αναλύεται στην ενότητα «Βασικές Χρηματοοικονομικές Επιδόσεις Λειτουργικών Τομέων χρήσης 2025», καθιστά τον Όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ σε έναν από τους σημαντικότερους διαχειριστές χαρτοφυλακίου παραχωρήσεων σε ευρωπαϊκό επίπεδο.

Στο πλαίσιο της συνεχούς επένδυσης στον εν λόγω τομέα, η Διοίκηση συνεχίζει την διερεύνηση νέων έργων για την επέκταση της δραστηριότητας του Ομίλου στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, παρακολουθώντας διαρκώς τις εξελίξεις στην Ελληνική οικονομία και συνεργαζόμενη με χρηματοοικονομικούς φορείς και ειδικούς αναλυτές των διεθνών αγορών.

Ο Όμιλος επιβεβαιώνεται για την στρατηγική του απόφαση να επενδύσει δυναμικά στις Παραχωρήσεις και στον χώρο των ΣΔΙΤ, δημιουργώντας ταυτόχρονα ικανοποιητικά κέρδη προς όφελος των μετόχων του.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Λαμβάνοντας υπόψιν τα ανωτέρω, οι προοπτικές του τομέα παραχωρήσεων του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ για το έτος 2026 αλλά και για τα επόμενα χρόνια διαγράφονται θετικές, παρά τη δύσκολη περίοδο που διανύει η παγκόσμια οικονομία.

Στον Λειτουργικό Τομέα Ηλεκτρισμός από θερμικές πηγές ενέργειας, εμπορία ηλεκτρικού ρεύματος

και φυσικού αερίου:

Ο Λειτουργικός Τομέας Ηλεκτρισμός από θερμικές πηγές ενέργειας, εμπορία ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου για το 2025 διατήρησε το μερίδιο αγοράς του στη δραστηριότητα προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας στο 10%, παρά τις ανταγωνιστικές πιέσεις της αγοράς. Ο Όμιλος κατάφερε να αυξήσει σημαντικά τον αριθμό των πελατών του, τόσο στον τομέα της Ηλεκτρικής Ενέργειας, όσο και του Φυσικού Αερίου επιτυγχάνοντας το στόχο του, που εστιάζει στην εδραίωση των πρώτων θέσεων, μεταξύ των ανεξάρτητων προμηθευτών από άποψη, τόσο μεριδίου όσο και αύξησης πελατολογίου. Παράλληλα, το μερίδιο αγοράς του στη δραστηριότητα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από μονάδες συμβατικής τεχνολογίας διατηρήθηκε σχεδόν σταθερό στο 6%, ενώ ο σταθμός παραγωγής ΗΡΩΝ ΙΙ αύξησε περαιτέρω την παρεχόμενη ευελιξία του προς το Σύστημα Ηλεκτρικής Ενέργειας, παρέχοντας κρίσιμη υποστήριξη στη συνεχή εξισορρόπησή του, εν μέσω αυξανόμενης διείσδυσης σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.

Σημειώνεται ότι η μείωση του Κύκλου Εργασιών του τομέα, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, οφείλεται σε χαμηλότερες πωλήσεις προς συγκεκριμένους βιομηχανικούς πελάτες.

Περαιτέρω, τον Ιούλιο του 2025 ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και ο Όμιλος MOTOR OIL ανακοίνωσαν την υπογραφή δεσμευτικής συμφωνίας για τη συνένωση των δραστηριοτήτων τους στην προμήθεια ηλεκτρισμού και φυσικού αερίου και την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από μονάδες φυσικού αερίου. Την 7η Ιανουαρίου του 2026 εγκρίθηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή Ανταγωνισμού η συγχώνευση των δραστηριοτήτων της ΗΡΩΝ και της NRG.

Στο πλαίσιο αυτό, θα συσταθεί νέα εταιρική δομή (UtilityCo), στην οποία η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και η MOTOR OIL θα κατέχουν ισότιμη συμμετοχή και ίσα δικαιώματα ψήφου. Στη UtilityCo θα περιέλθουν οι εταιρείες ΗΡΩΝ και NRG, καθώς και η νέα μονάδα ηλεκτροπαραγωγής συνδυασμένου κύκλου με καύσιμο φυσικό αέριο (CCGT) στην Κομοτηνή. Πέραν της μονάδας της Κομοτηνής, ισχύος 877 MW, η UtilityCo θα διαθέτει τον πλήρη έλεγχο της μονάδας ΗΡΩΝ II, ισχύος 435 MW.

Λαμβάνοντας υπόψιν την ανωτέρω στρατηγική απόφαση του Ομίλου, για τη σύσταση της νέας εταιρικής δομής ως ανωτέρω, οι προοπτικές του τομέα Παραγωγής από Θερμικές Πηγές Ενέργειας & Εμπορίας Ηλεκτρικής Ενέργειας & Φυσικού Αερίου του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ για το έτος 2026, αλλά και για τα επόμενα χρόνια διαγράφονται θετικές, παρά τη δύσκολη περίοδο που διανύει η παγκόσμια οικονομία.

Στον Λειτουργικό Τομέα Εκμετάλλευσης Ακινήτων - Real Estate:

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Η διαχείριση του χαρτοφυλακίου ευθυγραμμίζεται με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και το ευρύτερο στρατηγικό πλάνο του Ομίλου, με στόχο τη βελτιστοποίηση της απόδοσης και την ενίσχυση των οικονομικών αποτελεσμάτων.

Κατά την περίοδο 2025 , η Διεύθυνση Ακινήτων υλοποίησε τις ακόλουθες βασικές στρατηγικές:

(α) Αναδιάρθρωση και αξιοποίηση χαρτοφυλακίου

Προώθηση της πολεοδομικής ωρίμανσης και αξιοποίηση μέσω πωλήσεων επιλεγμένων ακινήτων.

Ενδεικτικά:

▪Ολοκληρώθηκε η πώληση οικοπέδου στην Κασσιόπη, Βόρεια Κέρκυρα, με τίμημα 4,6 εκατ. ευρώ

▪Ολοκληρώθηκε η πώληση οικοπέδου στη ΒΙ.ΠΑ. Θεσσαλονίκης, με τίμημα 1,95 εκατ. ευρώ

(β) Επανασχεδιασμός χρήσεων γης και εμπορική αναβάθμιση

Στο πλαίσιο αυτό:

(γ) Ανάπτυξη νέων τουριστικών έργων

(δ) Αξιοποίηση εμπορικών ακινήτων από παραχωρήσεις

▪Ολοκλήρωση μισθώσεων εμπορικών χώρων της Αττικής Οδού, δημιουργώντας σταθερές ετήσιες ροές εσόδων από μισθώματα

Οι προοπτικές του τομέα Εκμετάλλευσης Ακινήτων (Real Estate) της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ για το 2026 και τα επόμενα έτη διαγράφονται θετικές, παρά τις προκλήσεις της διεθνούς οικονομίας. Η στρατηγική εστιάζει στη συνεχή αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου, στην αξιοποίηση υπεραξιών και στη δημιουργία σταθερών και επαναλαμβανόμενων εσόδων.

Στον Λειτουργικό Τομέα Λατομείων/Βιομηχανίας:

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

στην παραγωγή προϊόντων καυστικής και δίπυρης μαγνησίας, διαφόρων ποιοτήτων και χημικών χαρακτηριστικών, με εφαρμογές σε ένα ευρύ φάσμα βιομηχανικών χρήσεων.

Το ευρύτερο γεωπολιτικό και μακροοικονομικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με το αυξημένο ενεργειακό κόστος στην Ευρώπη, τις διαταραχές στις εφοδιαστικές αλυσίδες και στις μεταφορές, καθώς και τη συνολική αβεβαιότητα της παγκόσμιας οικονομίας, επηρεάζουν καθοριστικά την ανταγωνιστικότητα και την ανάπτυξη της βιομηχανικής δραστηριότητας στην ευρωπαϊκή αγορά κατά την τρέχουσα περίοδο.

Παράλληλα ο Όμιλος παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις, με στόχο την ενεργοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη της βιομηχανικής δραστηριότητας όταν οι γεωπολιτικές, ενεργειακές και οικονομικές συνθήκες επιτρέψουν τη δημιουργία βιώσιμων και ανταγωνιστικών αποδόσεων.

ΣΤ.Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης (ΕΔΜΑ)

(Στο πλαίσιο της εφαρμογής των Κατευθυντήριων Γραμμών «Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης» της Ευρωπαϊκής Αρχής Κινητών Αξιών και Αγορών (ESMA/2015/1415el) που εφαρμόζονται από την 3η Ιουλίου 2016 στους Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης [ΕΔΜΑ].)

Ο Όμιλος χρησιμοποιεί Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης («ΕΔΜΑ») στα πλαίσια λήψης αποφάσεων σχετικά με τον χρηματοοικονομικό, λειτουργικό και στρατηγικό σχεδιασμό του καθώς και για την αξιολόγηση και την δημοσίευση των επιδόσεών του. Αυτοί οι ΕΔΜΑ εξυπηρετούν στην καλύτερη κατανόηση των χρηματοοικονομικών και λειτουργικών αποτελεσμάτων του Ομίλου και της χρηματοοικονομικής του θέσης. Οι εναλλακτικοί δείκτες θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη πάντα σε συνδυασμό με τα οικονομικά αποτελέσματα που έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ και σε καμία περίπτωση δεν αντικαθιστούν αυτά.

Κατά την περιγραφή των επιδόσεων του Ομίλου χρησιμοποιούνται οι κάτωθι δείκτες:

Α. «Καθαρό χρέος / (Πλεόνασμα)»

Είναι ένας δείκτης με τον οποίο η Διοίκηση του Ομίλου κρίνει την ταμειακή θέση ενός τομέα δραστηριότητας σε κάθε χρονική στιγμή. Το στοιχείο ορίζεται ως το σύνολο των υποχρεώσεων από δάνεια και τραπεζικές μισθώσεις μείον τα χρηματικά διαθέσιμα. Από τον εν λόγω δείκτη, αν αφαιρεθούν οι δεσμευμένες καταθέσεις (σημ.20) και προστεθούν οι επιχορηγήσεις προς επιστροφή, προκύπτει το «Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος / (Πλεόνασμα)».

Ο δείκτης για τις χρήσεις 2025 και 2024 έχει ως εξής:

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)


	ΟΜΙΛΟΣ		ΕΤΑΙΡΕΙΑ
	31.12.2025	31.12.2024	31.12.2025	31.12.2024
Μακροπρόθεσμα δάνεια και Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις πληρωτέες στην επόμενη χρήση (Σημ., 24)	5.922.141	4.667.852	1.299.409	1.015.972
Υποχρεώσεις από τραπεζικές μισθώσεις (Σημ., 25)	70.845	58.841	0	0
Βραχυπρόθεσμα δάνεια (Σημ.24)	96.726	139.883	50.488	50.693
Μείον: Ενδοομιλικός Δανεισμός	0	0	(4.991)	(35.982)
Σύνολο δανειακών υποχρεώσεων (Σημ.6)	6.089.712	4.866.576	1.344.906	1.030.683

Μείον: Χρηματικά διαθέσιμα (Σημ.23)	(1.693.461)	(1.517.445)	(852.867)	(853.142)
Καθαρό Χρέος / (Πλεόνασμα) (Σημ.6)	4.396.251	3.349.131	492.039	177.541
Μείον: Δεσμευμένοι λογαριασμοί τραπεζικών καταθέσεων (Σημ.6, 20)	(99.467)	(90.637)	(20.803)	(25.557)
Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος / (Πλεόνασμα) (Σημ.6)	4.296.784	3.258.494	471.236	151.984

Ο Όμιλος προέβη στην προσθήκη του δείκτη «Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος / (Πλεόνασμα)» και σε επίπεδο Εταιρείας για την τρέχουσα και την συγκριτική περίοδο, για σκοπούς πληρέστερης οικονομικής πληροφόρησης.

Β. «Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος(Πλεόνασμα) προς Σύνολο Απασχολούμενων Κεφαλαίων»

Είναι ένας δείκτης με τον οποίο η διοίκηση αξιολογεί την χρηματοοικονομική μόχλευση του Ομίλου. Το «Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος(Πλεόνασμα)» ορίζεται ανωτέρω στο Α. Ως «Σύνολο Απασχολούμενων Κεφαλαίων» ορίζεται το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων, των Δανειακών Υποχρεώσεων, των κρατικών επιχορηγήσεων μειωμένο κατά το ποσό των χρηματικών διαθεσίμων που δεν υπόκεινται σε οποιοδήποτε περιορισμό χρήσης ή δέσμευση.

Ο δείκτης για τις χρήσεις 2025 και 2024 έχει ως εξής:

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

	ΟΜΙΛΟΣ
	31.12.2025	31.12.2024
Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος / (Πλεόνασμα) (Σημ.6) (α)	4.296.784	3.258.494
Σύνολο δανειακών υποχρεώσεων (Σημ.6)	6.089.712	4.866.576
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων	2.047.806	1.772.221
Επιχορηγήσεις (Σημ.28)	8.549	9.007
Μερικό σύνολο (β)	8.146.067	6.647.804
Μείον:
Χρηματικά διαθέσιμα (Σημ.23)	(1.693.461)	(1.517.445)
Δεσμευμένοι λογαριασμοί τραπεζικών καταθέσεων (Σημ.6, 20)	(99.467)	(90.637)
Μερικό σύνολο (γ)	(1.792.928)	(1.608.082)

Σύνολο Απασχολούμενων Κεφαλαίων (β+γ)=(δ)	6.353.139	5.039.722

Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος (Πλεόνασμα)/ Σύνολο Απασχολούμενων Κεφαλαίων (α)/(δ)	67,63%	64,66%

Στο πλαίσιο της καλύτερης ενημέρωσης των χρηστών των οικονομικών καταστάσεων και της περαιτέρω βελτίωσης της παρεχόμενης χρηματοοικονομικής πληροφόρησης, ο Όμιλος προέβη στην αντικατάσταση του δείκτη «Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Απασχολούμενων Κεφαλαίων» με τον δείκτη «Προσαρμοσμένο Καθαρό Χρέος (Πλεόνασμα) προς Σύνολο Απασχολούμενων Κεφαλαίων».

Η κύρια διαφορά μεταξύ του νέου και του προηγούμενου δείκτη έγκειται στο ότι, κατά τον υπολογισμό του προηγούμενου δείκτη, στον αριθμητή δεν περιλαμβάνονταν τα ποσά που σχετίζονται με τα χρηματικά διαθέσιμα και τους δεσμευμένους τραπεζικούς λογαριασμούς, σε αντίθεση με τον νέο δείκτη, όπου τα ποσά αυτά λαμβάνονται υπόψη.

Γ. EBITDA (Earnings Before Interest Taxes Depreciation & Amortization) - «Κέρδη προ τόκων,

φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων»

Είναι ένας δείκτης με τον οποίο η Διοίκηση του Ομίλου κρίνει την λειτουργική απόδοση ενός τομέα δραστηριότητας. Ο δείκτης «EBITDA» ορίζεται ως τα Λειτουργικά αποτελέσματα «EBIT», πλέον οι αποσβέσεις παγίων, μείον οι αναλογούσες στη χρήση επιχορηγήσεις παγίων, όπως παρουσιάζονται στις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις.

Δ. Προσαρμοσμένο EBITDA – Προσαρμοσμένα Κέρδη προ τόκων, φόρων, χρηματοδοτικών,

επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Ο δείκτης «προσαρμοσμένο EBITDA» ορίζεται ως το «EBITDA», πλέον τα περιλαμβανόμενα σε αυτό μη ταμειακά αποτελέσματα (βλ. σημείωση κάτω από πίνακα για Επιχειρηματικούς τομείς).

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Ε. Λειτουργικά αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (EBIT –Earnings Before Interest and Taxes)

Το στοιχείο Λειτουργικά αποτελέσματα (EBIT) ορίζεται ως το Μικτό κέρδος, μείον τα Έξοδα διοίκησης και διάθεσης, μείον τα Έξοδα έρευνας και ανάπτυξης, πλέον/μείον τα Λοιπά έσοδα/(έξοδα) προσδιοριστικά του EBIT. Tα Λοιπά έσοδα/(έξοδα) προσδιοριστικά του EBIT ορίζονται ως τα Λοιπά έσοδα/(έξοδα) εκτός των κονδυλίων των Συναλλαγματικών διαφορών αποτίμησης, των Απομειώσεων/(Ανακτήσεων απομειώσεων) ενσώματων, ασώματων παγίων δικαιωμάτων χρήσης και υπεραξίας όπως παρουσιάζονται στη Σημείωση 38.

Κάτωθι παρατίθενται οι δείκτες EBITDA και Προσαρμοσμένο EBITDA για τις χρήσεις 2025 και 2024, ανά λειτουργικό τομέα και συνολικά :

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Λειτουργικοί τομείς 31.12.2025	Κατασκευές	Ηλεκτρισμός από θερμική ενέργεια και εμπορία ΗΡ/ΦΑ	Εκμετάλλευση Ακινήτων	Λατομεία/ Βιομηχανία	Παραχωρήσεις	Συμμετοχές	Διατομεακές Απαλοιφές	Σύνολο

Μικτό κέρδος	191.304	76.412	538	6.405	171.239	7.345	(19.085)	434.158
Έξοδα διοίκησης και διάθεσης	(37.532)	(38.125)	(580)	(5.099)	(20.015)	(29.409)	13.137	(117.623)
Έξοδα έρευνας και ανάπτυξης	(1.081)	(15)	0	(208)	(29)	(1.897)	0	(3.230)
Λοιπά έσοδα/(έξοδα) προσδιοριστικά του ΕΒΙΤ	371	(16.297)	973	4.591	(1.634)	(86)	1.180	(10.902)
Λειτουργικά αποτελέσματα (EBIT)	153.062	21.975	931	5.689	149.561	(24.047)	(4.768)	302.403

Καθαρές αποσβέσεις χρήσης	27.464	50.653	29	1.515	151.181	386	0	231.228
EBITDA	180.526	72.628	960	7.204	300.742	(23.661)	(4.768)	533.631

Mη ταμειακά αποτελέσματα	6.825	20.492	(204)	(4.701)	62.088	13.229	0	97.729
Προσαρμοσμένο EBITDA	187.351	93.120	756	2.503	362.830	(10.432)	(4.768)	631.360

Οι προσαρμογές των μη ταμειακών αποτελεσμάτων για το 2025 αφορούν σε προβλέψεις αποζημίωσης προσωπικού 2.737, πρόβλεψη εξόδου που αναγνωρίστηκε από αποτίμηση παροχών βασιζόμενες σε συμμετοχικούς τίτλους 19.342, ζημία αποτίμησης επενδυτικών ακινήτων 222, προβλέψεις εξόδου βαριάς συντήρησης 61.401, προβλέψεις απομείωσης απαιτήσεων 18.917 και ζημιά απομείωσης αποθεμάτων, λοιπών προβλέψεων και κερδών από διαγραφή υποχρεώσεων ποσού καθαρού κέρδους 4.890.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Λειτουργικοί τομείς 31.12.2024	Κατασκευές	Ηλεκτρισμός από θερμική ενέργεια και εμπορία ΗΡ/ΦΑ	Εκμετάλλευση Ακινήτων	Λατομεία/ Βιομηχανία	Παραχωρήσεις	Συμμετοχές	Διατομεακές Απαλοιφές	Σύνολο

Μικτό κέρδος	132.108	97.094	(293)	4.135	120.984	(380)	(16.496)	337.152
Έξοδα διοίκησης και διάθεσης	(29.353)	(32.698)	(632)	(5.090)	(13.938)	(31.717)	3.028	(110.400)
Έξοδα έρευνας και ανάπτυξης	(1.481)	0	0	(306)	0	(5.104)	0	(6.891)
Λοιπά έσοδα/(έξοδα) προσδιοριστικά του ΕΒΙΤ	(1.213)	(10.673)	4.698	(9.213)	(10.147)	281	383	(25.884)
Λειτουργικά αποτελέσματα (EBIT)	100.061	53.723	3.773	(10.474)	96.899	(36.920)	(13.085)	193.977

Καθαρές αποσβέσεις χρήσης	21.669	26.891	463	4.559	69.250	356	(918)	122.270
EBITDA	121.730	80.614	4.236	(5.915)	166.149	(36.564)	(14.003)	316.247

Mη ταμειακά αποτελέσματα	7.882	16.930	(4.533)	9.246	39.150	19.037	0	87.712
Προσαρμοσμένο EBITDA	129.612	97.544	(297)	3.331	205.299	(17.527)	(14.003)	403.958

Οι προσαρμογές των μη ταμειακών αποτελεσμάτων για το 2024 αφορούν σε προβλέψεις αποζημίωσης προσωπικού 2.027, πρόβλεψη εξόδου που αναγνωρίστηκε από αποτίμηση παροχών βασιζόμενες σε συμμετοχικούς τίτλους 25.293, κέρδος αποτίμησης επενδυτικών ακινήτων 1.894, προβλέψεις εξόδου βαριάς συντήρησης 38.458, προβλέψεις απομείωσης απαιτήσεων 18.328 και ζημιά απομείωσης αποθεμάτων, λοιπών προβλέψεων και κερδών από διαγραφή υποχρεώσεων ποσού 5.500.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Ζ.Έκθεση πληρωμών προς κυβερνήσεις

Ο Όμιλος σύμφωνα με τις προβλέψεις του άρθρου 6 του Ν.3556/2007 όπως ισχύει, λόγω της εξορυκτικής δραστηριότητας λατομικών προϊόντων των θυγατρικών του εταιρειών ΤΕΡΝΑ και ΤΕΡΝΑ ΛΕΥΚΟΛΙΘΟΙ, κατέβαλε στην Ελληνική Κυβέρνηση κατά τη διάρκεια της χρήσης που έληξε την 31.12.2025, ποσό ύψους 178.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Η.Δήλωση Βιωσιμότητας 2025

1.Γενικές Γνωστοποιήσεις [ESRS 2]

1.1 Βάση κατάρτισης

1.1.1Γενική βάση για την κατάρτιση της δήλωσης βιωσιμότητας [ΒP-1]

Η Έκθεση Βιωσιμότητας για τη χρήση 2025 έχει συνταχθεί σε ενοποιημένη βάση για τον Όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με το εύρος της ενοποίησης να ταυτίζεται με το εύρος των οικονομικών καταστάσεων. Οι θυγατρικές εταιρείες που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση εξαιρούνται από την ατομική δήλωση βιωσιμότητας σύμφωνα με τα Άρθρα 19α(9), 29α(8) της Οδηγίας 2013/34/ΕΕ, καθώς καμία θυγατρική δεν εξαιρείται από την ενοποιημένη υποβολή εκθέσεων βιωσιμότητας.

Για να διασφαλιστεί η ευθυγράμμιση με τις απαιτήσεις των προτύπων ESRS, η δήλωση βιωσιμότητας περιλαμβάνει πληροφορίες της αλυσίδας αξίας (ανάντη και κατάντη) και όλων των λειτουργικών τομέων του Ομίλου, όπως αναφέρονται στο σχετικό κεφάλαιο των οικονομικών καταστάσεων. Επιπλέον, στο πλαίσιο του καθορισμού των ορίων αναφοράς, περιλαμβάνονται όλες οι οντότητες που είναι ουσιώδεις για τις επιπτώσεις, τους κινδύνους και τις ευκαιρίες του Ομίλου. Ως εκ τούτου, η Έκθεση Βιωσιμότητας ενσωματώνει σχετικές πληροφορίες από Εταιρείες που ενσωματώνονται ολικά ή αναλογικά καθώς και Κοινοπραξίες από κοινού ελεγχόμενες που ενοποιούνται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, όταν κρίνονται σημαντικές για την αξιακή αλυσίδα και τα θέματα βιωσιμότητας του Ομίλου. Η περίοδος αναφοράς ταυτίζεται με εκείνη των οικονομικών καταστάσεων, διασφαλίζοντας συνέπεια και συγκρισιμότητα. Επιπροσθέτως, οι πολιτικές, οι δράσεις και οι στόχοι επεκτείνονται όπου έχει επιχειρησιακή και ουσιαστική συνάφεια, τόσο στην ανάντη όσο και στην κατάντη αλυσίδα αξίας. Τέλος, κατά τη δημοσίευση των ποσοτικών στοιχείων, ο Όμιλος λαμβάνει υπόψη δεδομένα απευθείας από τους παράγοντες της αλυσίδας αξίας, εφόσον αυτό είναι εφικτό βάσει της διαθεσιμότητας των πληροφοριών και των δεδομένων, διαφορετικά οι πληροφορίες βασίζονται σε εκτιμήσεις ή προσεγγίσεις.

Κατά την προετοιμασία της παρούσας δήλωσης αξιοποιήθηκε η επιλογή να παραλειφθεί οποιοδήποτε σχετικό κομμάτι πληροφορίας που αντιστοιχεί σε πνευματική ιδιοκτησία, τεχνογνωσία ή τα αποτελέσματα καινοτομίας σύμφωνα με το ESRS 1, τμήμα 7.7. Ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, εδρεύει στην Ελλάδα, κράτος μέλος της ΕΕ, και κάνει χρήση της δυνατότητας εξαίρεσης από τη δημοσιοποίηση μελλοντικών εξελίξεων ή ζητημάτων που είναι υπό διαπραγμάτευση, όπως ορίζεται στα Άρθρα 19 και 29 της Οδηγίας 2013/34/ΕΕ.

Η Έκθεση Βιωσιμότητας παρέχει λεπτομερή περιγραφή της προσέγγισης του Ομίλου σε θέματα που θεωρούνται σημαντικά, βασισμένη στα αποτελέσματα της Αξιολόγησης Διπλής Σημαντικότητας, η οποία είναι ευθυγραμμισμένη με τα πρότυπα ESRS.

1.1.2Γνωστοποιήσεις σε σχέση με ειδικές περιστάσεις [BP-2]

Χρονικός ορίζοντας

Ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ έχει υιοθετήσει τους ορισμούς για τις ακόλουθες χρονικές περιόδους, όπως ορίζονται στην ενότητα 6.4 Ορισμός βραχυπρόθεσμων, μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων περιόδων για σκοπούς αναφοράς και συγκεκριμένα εφαρμόζει τους ακόλουθος χρονικούς ορίζοντες:

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

▪Βραχυπρόθεσμος χρονικός ορίζοντας: Η περίοδος που υιοθετεί ο Όμιλος ως περίοδο αναφοράς στις οικονομικές καταστάσεις.

▪Μεσοπρόθεσμος χρονικός ορίζοντας: Από το τέλος της βραχυπρόθεσμης περιόδου αναφοράς έως 5 έτη.

▪Μακροπρόθεσμος χρονικός ορίζοντας: Περισσότερα από 5 έτη.

Εκτίμηση της αλυσίδας αξίας, πηγές εκτίμησης και αβεβαιότητας αποτελέσματος

Ο παρακάτω πίνακας παρουσιάζει τους δείκτες μέτρησης οι οποίοι περιλαμβάνουν δεδομένα της ανάντη και/ή κατάντη αξιακής αλυσίδας που εκτιμώνται με τη χρήση έμμεσων πηγών. Οι καθορισμένοι δείκτες μέτρησης, η βάση για την κατάρτιση, το επίπεδο ακρίβειας που προκύπτει και οι προγραμματισμένες δράσεις για τη βελτίωση της ακρίβειας στο μέλλον περιγράφονται παρακάτω:

Θέμα	Δείκτης	Βάση για την κατάρτιση	Αποτέλεσμα του επιπέδου ακρίβειας	Προγραμματισμένες δράσεις για τη βελτίωση της ακρίβειας στο μέλλον
ESRS E1 – Κλιματική αλλαγή	Μεικτές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου του πεδίου εφαρμογής 3	Μέθοδος βάσει δαπάνης (Spent-based method)	Στον υπολογισμό των εκπομπών Scope 3, υπάρχουν παράγοντες που εισάγουν έναν βαθμό αβεβαιότητας στα αποτελέσματα. Η μη χρήση πρωτογενών δεδομένων σε αρκετές κατηγορίες Scope 3 λόγω έλλειψης διαθεσιμότητας των δεδομένων οδηγεί σε υπολογισμούς οι οποίοι βασίζονται κυρίως σε δευτερογενή δεδομένα και συντελεστές εκπομπών από γενικές πηγές. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε αποκλίσεις μεταξύ των πραγματικών εκπομπών και των εκτιμήσεων που καταγράφονται.	Ενημέρωση και ευαισθητοποίηση προμηθευτών για χρήση δεδομένων προμηθευτών (supplier-specific activity data)

Όταν οι μετρήσεις περιλαμβάνουν δεδομένα της αλυσίδας αξίας ανάντη και/ή κατάντη που εκτιμώνται χρησιμοποιώντας έμμεσες πηγές, αυτό αναφέρεται στην εκάστοτε ενότητα. Η επεξήγηση περιλαμβάνει τις προσδιορισμένες μετρήσεις, τη βάση για την προετοιμασία, και το αποτέλεσμα ως προς το επίπεδο ακρίβειας.

Όσον αφορά τις πηγές για τις εκτιμήσεις που χρησιμοποιήθηκαν και την αβεβαιότητα των αποτελεσμάτων, ο Όμιλος έχει ορίσει τις υποθέσεις και τις παραδοχές που έγιναν και γνωστοποιεί πληροφορίες σχετικά με τις πηγές αβεβαιότητας για τις εφαρμόσιμες ποσοτικές μετρήσεις ή/και τα χρηματικά ποσά.

Αλλαγές στην κατάρτιση ή την παρουσίαση των πληροφοριών βιωσιμότητας

Η τρέχουσα Δήλωση Βιωσιμότητας αποτελεί τη δεύτερη δημοσίευση πληροφοριών βιωσιμότητας του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ σε ευθυγράμμιση με τα Ευρωπαϊκά Πρότυπα Αναφοράς Βιωσιμότητας (ESRS), όπως απαιτείται από την Οδηγία για την Αναφορά Εταιρικής Βιωσιμότητας (CSRD) και τον Νόμο

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

5164/2024 και ως εκ τούτου εμπεριέχει συγκριτικά στοιχεία σε σχέση με το προηγούμενο έτος δημοσιοποίησης.

Επισημαίνεται ότι έχει σημειωθεί αλλαγή σε σχέση με την προηγούμενη Δήλωση Βιωσιμότητας (Ετήσια Οικονομική Έκθεση 2024), κατόπιν επανεκτίμησης της τιμής ηλεκτρικής ενέργειας που καταναλώθηκε από τη θυγατρική ΤΕΡΝΑ Bulgaria. Ως αποτέλεσμα, τα ακόλουθα στοιχεία έχουν αναπροσαρμοστεί αναλόγως:

▪Κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, θερμότητας, ατμού και ψύξης που αγοράζεται ή αποκτάται από ορυκτές πηγές

▪Συνολική κατανάλωση ενέργειας από ορυκτές πηγές

▪Συνολική κατανάλωση ενέργειας

▪Συνολική κατανάλωση ενέργειας από δραστηριότητες σε κλιματικούς τομείς υψηλού αντικτύπου

▪Συνολική κατανάλωση ενέργειας από δραστηριότητες σε κλιματικούς τομείς υψηλού αντικτύπου ανά καθαρά έσοδα από δραστηριότητες σε κλιματικούς τομείς υψηλού αντικτύπου

▪Μεικτές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου πεδίου εφαρμογής 2 βάσει τοποθεσίας (Location-based)

▪Μεικτές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου πεδίου εφαρμογής 2 βάσει αγοράς (Market-based)

▪Συνολικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου (βάσει τοποθεσίας)

▪Συνολικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου (βάσει αγοράς)

▪Συνολικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου (βάσει τοποθεσίας) ανά καθαρά έσοδα

▪Συνολικές εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου (βάσει αγοράς) ανά καθαρά έσοδα

Επιπλέον, έχει γίνει επανεκτίμηση στα δεδομένα του 2024 στον δείκτη «Αναλογία της ετήσιας συνολικής αμοιβής για το υψηλότερα αμειβόμενο πρόσωπο σε σχέση με τη διάμεση ετήσια συνολική αμοιβή για όλους τους εργαζομένους» ώστε να υπάρχει συγκρισιμότητα μεταξύ των ετών αναφοράς και να χρησιμοποιείται στον αριθμητή η αμοιβή του Διευθύνοντος Συμβούλου.

Γνωστοποιήσεις που απορρέουν από άλλη νομοθεσία ή από γενικά αποδεκτές δηλώσεις υποβολής εκθέσεων βιωσιμότητας

Η παρούσα Δήλωση Βιωσιμότητας ενσωματώνει, πέραν των απαιτήσεων των ESRS, και πληροφορίες που προέρχονται από συμπληρωματικά πρότυπα αναφοράς, συγκεκριμένα τα GRI Standards. Οι σχετικές αναφορές έχουν επισημανθεί με σαφήνεια στα αντίστοιχα σημεία του κειμένου.

Ενσωμάτωση πληροφοριών μέσω παραπομπής

Για την κάλυψη των απαιτήσεων έχουν ενσωματωθεί πληροφορίες μέσω αναφοράς, οι οποίες συνοψίζονται στην ακόλουθη λίστα απαιτήσεων του ESRS.

ESRS	Απαίτηση γνωστοποίησης	Αναφορά
GOV-1	Ο ρόλος των διοικητικών, διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων	Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

1.2Διακυβέρνηση

1.2.1Ο ρόλος των διοικητικών, διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων [ESRS 2 GOV-1]

Η οργανωτική δομή του Ομίλου διασφαλίζει σαφή κατανομή αρμοδιοτήτων σε θέματα βιωσιμότητας μεταξύ των εποπτικών, διαχειριστικών και διοικητικών οργάνων, επιτρέποντας τη συστηματική ενσωμάτωση των σημαντικών επιπτώσεων, κινδύνων και ευκαιριών (IROs) στο στρατηγικό σχεδιασμό, τη διαχείριση κινδύνων και τη λειτουργική εκτέλεση.

Το Διοικητικό Συμβούλιο (Δ.Σ.) έχει την ευθύνη για τον καθορισμό και την εποπτεία της επιχειρηματικής και της στρατηγικής βιωσιμότητας του Ομίλου, διασφαλίζοντας την ουσιαστική ενσωμάτωση των θεμάτων ESG στη μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας, τη διαχείριση κινδύνων και τον στρατηγικό σχεδιασμό, σε πλήρη ευθυγράμμιση με τους ομιλικούς στόχους και τις κανονιστικές απαιτήσεις. Το Διοικητικό Συμβούλιο (Δ.Σ.) αποτελείται από 14 μέλη, εκ των οποίων τα 6 είναι εκτελεστικά και τα 8 μη εκτελεστικά, με τα μέλη του να διαθέτουν σημαντική εμπειρία σχετικά με τους τομείς δραστηριότητας και τις γεωγραφικές τοποθεσίες του Ομίλου1.

1 Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει εκπροσώπηση των εργαζομένων στο Διοικητικό Συμβούλιο.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Σύνθεση Διοικητικού Συμβουλίου	2025
Ποσοστό (%) των γυναικών μελών του Δ.Σ.	35,7%
Ποσοστό (%) των ανδρών μελών του Δ.Σ.	64,3%
Αναλογία ποικιλομορφίας των φύλων στο Δ.Σ.	0,56
Αριθμός εκτελεστικών μελών	6
Αριθμός μη εκτελεστικών μελών	8
Ποσοστό (%) των ανεξάρτητων μελών του Δ.Σ.	42,9%

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική εκτέλεση των καθηκόντων του Διοικητικού Συμβουλίου και η εφαρμογή ενός υπεύθυνου επιχειρηματικού μοντέλου, λειτουργούν επτά (7) Επιτροπές. Αυτές οι επιτροπές έχουν συμβουλευτικό και εισηγητικό ρόλο, συμβάλλοντας σημαντικά στη διαδικασία λήψης αποφάσεων.

Μέλη		Εκτελεστική Επιτροπή	Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών	Επιτροπή Ελέγχου	Επενδυτική Επιτροπή	Επιτροπή Στρατηγικού Σχεδιασμού	Επιτροπή Κανονιστικής Συμμόρφωσης	Επιτροπή ESG (Περιβάλλον, Κοινωνία, Διακυβέρνηση)	Φύλο	Εθνικότητα


Μέλη των Επιτροπών που είναι μέλη Δ.Σ.
Περιστέρης Γεώργιος	Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος	Πρόεδρος				Πρόεδρος			Άνδρας	Ελληνική
Ταπραντζής Ανδρέας	Αντιπρόεδρος Δ.Σ., Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος, Ανώτερος Ανεξάρτητος Σύμβουλος			Πρόεδρος					Άνδρας	Ελληνική
Ταμβακάκης Απόστολος	Αντιπρόεδρος Δ.Σ., Μη Εκτελεστικό Μέλος		Μέλος	Μέλος	Μέλος	Μέλος			Άνδρας	Ελληνική
Γουρζής Μιχαήλ	Εκτελεστικό Μέλος								Άνδρας	Ελληνική
Λαζαρίδου Πηνελόπη	Εντεταλμένη Σύμβουλος, Εκτελεστικό Μέλος	Μέλος			Μέλος			Μέλος	Γυναίκα	Ελληνική

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Μέλη		Εκτελεστική Επιτροπή	Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών	Επιτροπή Ελέγχου	Επενδυτική Επιτροπή	Επιτροπή Στρατηγικού Σχεδιασμού	Επιτροπή Κανονιστικής Συμμόρφωσης	Επιτροπή ESG (Περιβάλλον, Κοινωνία, Διακυβέρνηση)	Φύλο	Εθνικότητα
Μπενόπουλος Άγγελος	Εντεταλμένη Σύμβουλος, Εκτελεστικό Μέλος	Μέλος							Άνδρας	Ελληνική
Σουρέτης Πέτρος	Εντεταλμένος Σύμβουλος, Εκτελεστικό Μέλος	Μέλος			Μέλος				Άνδρας	Ελληνική
Μουστάκας Εμμανουήλ	Εκτελεστικό Μέλος	Μέλος			Μέλος	Μέλος			Άνδρας	Ελληνική
Αφεντούλης Δημήτριος	Μη εκτελεστικό Μέλος					Μέλος			Άνδρας	Ελληνική
Δεληκούρα Αικατερίνη	Ανεξάρτητο, Μη εκτελεστικό Μέλος		Μέλος				Μέλος	Μέλος	Γυναίκα	Ελληνική
Παναγοπούλου Όλγα	Ανεξάρτητο, Μη εκτελεστικό Μέλος								Γυναίκα	Ελληνική
Σαρκισιάν Οχανέσογλου Μαρίνα	Ανεξάρτητο, Μη εκτελεστικό Μέλος							Μέλος	Γυναίκα	Ελληνική
Σκορδάς Αθανάσιος	Ανεξάρτητο, Μη εκτελεστικό Μέλος		Πρόεδρος	Μέλος			Πρόεδρος		Άνδρας	Ελληνική
Στάικου Σοφία	Ανεξάρτητο, Μη εκτελεστικό Μέλος		Μέλος					Πρόεδρος	Γυναίκα	Ελληνική

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Μέλη		Εκτελεστική Επιτροπή	Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών	Επιτροπή Ελέγχου	Επενδυτική Επιτροπή	Επιτροπή Στρατηγικού Σχεδιασμού	Επιτροπή Κανονιστικής Συμμόρφωσης	Επιτροπή ESG (Περιβάλλον, Κοινωνία, Διακυβέρνηση)	Φύλο	Εθνικότητα
Λοιπά μέλη των Επιτροπών που δεν είναι μέλη Δ.Σ.
Περδικάρης Γεώργιος	-	Μέλος			Πρόεδρος	Μέλος			Άνδρας	Ελληνική
Καλαμαράς Νικόλαος	-			Μέλος					Άνδρας	Ελληνική
Αντωνάκος Δημήτριος							Μέλος		Άνδρας	Ελληνική
Κουρνιώτης Ιωάννης							Μέλος		Άνδρας	Ελληνική
Καλαντίδη Δανάη								Μέλος	Γυναίκα	Ελληνική
Συνολικός αριθμός μελών Δ.Σ./Επιτροπών	14	6	4	4	5	5	4	5

Επιπρόσθετες λεπτομέρειες σχετικά με τις ευθύνες των διοικητικών, διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων περιλαμβάνονται στον Εσωτερικό Κανονισμό Λειτουργίας, ο οποίος είναι διαθέσιμος στον ιστότοπο του Ομίλου και στη Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης.

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Εμπειρία, γνώσεις και δεξιότητες

Το Διοικητικό Συμβούλιο (Δ.Σ.) και η Επιτροπή ESG απαρτίζονται από μέλη με τις απαραίτητες δεξιότητες και την εξειδικευμένη γνώση που απαιτείται για την αποτελεσματική εποπτεία θεμάτων βιωσιμότητας. Η σύνθεσή τους διασφαλίζει τη σωστή καθοδήγηση και την ορθή υλοποίηση της στρατηγικής βιωσιμότητας του Ομίλου. Τα μέλη έχουν επιλεγεί βάσει της γνώσης και της εμπειρίας τους σε τομείς όπως η περιβαλλοντική διαχείριση, η κοινωνική ευθύνη και η εταιρική διακυβέρνηση, καθώς και της ικανότητάς τους να ενσωματώνουν τις αρχές ESG στη λήψη επιχειρηματικών αποφάσεων.

Μέσω της Πολιτικής Καταλληλότητας, διασφαλίζεται ότι το Συμβούλιο διαθέτει τη συλλογική εμπειρογνωμοσύνη που απαιτείται για την επίτευξη των μεσοπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων στόχων βιωσιμότητας, υποστηρίζοντας παράλληλα τη στρατηγική ανάπτυξη του Ομίλου. Όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου οφείλουν να πληρούν συγκεκριμένα ατομικά και συλλογικά κριτήρια καταλληλότητας.

Επιπλέον, η πολιτική εκπαίδευσης των μελών του Δ.Σ. και των διευθυντικών στελεχών εξασφαλίζει τη συνεχή αναβάθμιση των γνώσεων τους σε περιβαλλοντικά, κοινωνικά και θέματα διακυβέρνησης, ενισχύοντας έτσι την ικανότητα της ανώτατης διοίκησης και της Επιτροπής ESG να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες προκλήσεις.

Ρόλοι και αρμοδιότητες των σχετικών οργάνων/υπεύθυνων ως προς τα θέματα βιωσιμότητας

Προκειμένου να διασφαλιστεί μια οργανωμένη και τυποποιημένη διαδικασία εποπτείας, έχει αναπτυχθεί ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο διακυβέρνησης. Αυτό το πλαίσιο περιλαμβάνει σαφώς καθορισμένες διαδικασίες, πολιτικές και εργαλεία παρακολούθησης, καθώς και τακτικές αναφορές προς το Διοικητικό Συμβούλιο. Οι ευθύνες και οι αρμοδιότητες κάθε οργάνου ή ατόμου όσον αφορά τα σημαντικά θέματα βιωσιμότητας που σχετίζονται με τις επιπτώσεις, τους κινδύνους και τις ευκαιρίες του Ομίλου καταγράφονται στις σχετικές πολιτικές. Αυτές περιλαμβάνουν την πολιτική Περιβαλλοντικής, Κοινωνικής και Εταιρικής Διακυβέρνησης (ESG), τον Κώδικα Ηθικής και Δεοντολογίας και τον Εσωτερικό Κανονισμό Λειτουργίας.

Διοικητικό Συμβούλιο

Το Διοικητικό Συμβούλιο (Δ.Σ.) διαδραματίζει κρίσιμο ρόλο στην εποπτεία της στρατηγικής ESG, καθορίζοντας στόχους που αφορούν τις σημαντικές επιπτώσεις, κινδύνους και ευκαιρίες μέσω της ανάλυσης του εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος. Το Δ.Σ. διασφαλίζει την κατανομή των απαραίτητων πόρων, συμπεριλαμβανομένων των ανθρώπινων, οικονομικών και τεχνολογικών, και εγκρίνει τις κατάλληλες ενέργειες για την επίτευξη των στόχων. Η πρόοδος του Ομίλου παρακολουθείται συστηματικά μέσω τακτικών αναφορών και ελέγχων, επιτρέποντας στο Δ.Σ. να προβαίνει σε αναθεωρήσεις όταν κρίνεται απαραίτητο. Με αυτόν τον τρόπο, διασφαλίζεται η σταθερή ευθυγράμμιση με τις στρατηγικές προτεραιότητες και η έγκαιρη προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες συνθήκες του επιχειρηματικού περιβάλλοντος.

Επιτροπή ESG

Η Επιτροπή ESG του ΔΣ είναι υπεύθυνη για την παρακολούθηση των επιδόσεων του Ομίλου σε θέματα Περιβάλλοντος, Κοινωνικής και Εταιρικής Διακυβέρνησης και την υποβολή προτάσεων για βελτιωτικές ενέργειες, με στόχο τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας. Ο ρόλος της Επιτροπής περιλαμβάνει την εποπτεία των διαδικασιών που αφορούν την αναγνώριση των επιπτώσεων, των

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

κινδύνων και των ευκαιριών που σχετίζονται με τη βιωσιμότητα (Ανάλυση Διπλής Σημαντικότητας) και την ενσωμάτωση μη χρηματοοικονομικών παραγόντων στη στρατηγική και τις επιχειρηματικές αποφάσεις του Ομίλου μέσω της ενημέρωσης του Δ.Σ. και την υποστήριξη του στη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων. Με αυτό τον τρόπο, ο Όμιλος διατηρεί υψηλή ανθεκτικότητα και ικανότητα προσαρμογής στις εξελίξεις του επιχειρηματικού περιβάλλοντος.

Η Επιτροπή παρακολουθεί συστηματικά την πρόοδο των στόχων και των δράσεων που απορρέουν από την ESG πολιτική και στρατηγική του Ομίλου, διασφαλίζοντας την αποτελεσματική υλοποίησή τους. Παράλληλα, επιβλέπει τη διαμόρφωση της αναφοράς βιωσιμότητας, ώστε αυτή να ευθυγραμμίζεται πλήρως με όλες τις ισχύουσες νομοθετικές και κανονιστικές απαιτήσεις.

Διεύθυνση Βιώσιμης Ανάπτυξης και Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης (ΕΚΕ)

Ταυτόχρονα, η εποπτεία και η διαχείριση των επιπτώσεων, των κινδύνων και των ευκαιριών έχουν ανατεθεί στη Διεύθυνση Βιώσιμης Ανάπτυξης και Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης (ΕΚΕ). Η Διεύθυνση είναι υπεύθυνη για την υλοποίηση των δράσεων που συνδέονται με τη στρατηγική ESG του Ομίλου και τις πρωτοβουλίες κοινωνικής ευθύνης. Το έργο της περιλαμβάνει τον στρατηγικό σχεδιασμό, την εκτέλεση των σχετικών δράσεων, την αξιολόγηση των επιπτώσεων και την τακτική αναφορά των αποτελεσμάτων. Παράλληλα, διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην καλλιέργεια και ενίσχυση της κουλτούρας βιωσιμότητας σε ολόκληρο τον Όμιλο.

Επιπλέον, η Διεύθυνση συνεργάζεται στενά με τις υπόλοιπες Διευθύνσεις και τμήματα του Ομίλου, καθώς και με εξωτερικούς φορείς και τοπικές κοινότητες, ώστε να διασφαλίσει ότι οι ενέργειες που υλοποιούνται είναι αποτελεσματικές και ευθυγραμμισμένες με τους συνολικούς στόχους βιώσιμης ανάπτυξης και κοινωνικής υπευθυνότητας του Ομίλου. Η τακτική και δομημένη γραμμή αναφοράς προς την Επιτροπή ESG και το Διοικητικό Συμβούλιο εξασφαλίζει ότι υπάρχει ενημέρωση με την απαραίτητη συχνότητα και αμεσότητα σχετικά με θέματα βιώσιμης ανάπτυξης.

Υπεύθυνος διαχείρισης κινδύνων

Στη διαδικασία αναγνώρισης και εποπτείας των κινδύνων, συμμετέχει επίσης και ο υπεύθυνος διαχείρισης κινδύνων, ο οποίος αξιολογεί, παρακολουθεί και διαχειρίζεται τους πιθανούς κινδύνους που μπορεί να επηρεάσουν την ομαλή λειτουργία της επιχείρησης. Υπάρχει στενή συνεργασία με όλες τις διευθύνσεις του Ομίλου, όπως η Οικονομική Διεύθυνση, η Διεύθυνση Υγείας Ασφάλειας Περιβάλλοντος, η Γενική Τεχνική Διεύθυνση και η Διεύθυνση Ανθρώπινου Δυναμικού, για να διασφαλίσει ότι όλοι οι ενδεχόμενοι κίνδυνοι εντοπίζονται έγκαιρα και αντιμετωπίζονται αποτελεσματικά. Oι σχετικοί έλεγχοι και οι διαδικασίες δέουσας επιμέλειας για τη διαχείριση και την εποπτεία των επιπτώσεων, των κινδύνων και των ευκαιριών είναι ενσωματωμένοι/ες στις εσωτερικές λειτουργίες του Ομίλου, διασφαλίζοντας την ανθεκτικότητα του επιχειρηματικού μοντέλου.

Επιπλέον, έχει αναπτυχθεί ένα ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης κινδύνων και εσωτερικού ελέγχου, το οποίο καλύπτει όλους τους κρίσιμους τομείς και έχει σχεδιαστεί για την ενίσχυση της ανθεκτικότητας και της διαφάνειας. Βασίζεται σε δομημένες διαδικασίες, όπως ο Κώδικας Ηθικής, ο Εσωτερικός Κανονισμός Λειτουργίας, και η αρχή των διπλών υπογραφών. Περιλαμβάνει επίσης ενέργειες δέουσας επιμέλειας κατά την επιλογή συνεργατών και τακτικούς ελέγχους από τις αρμόδιες μονάδες. Οι κίνδυνοι αξιολογούνται με βάση την πιθανότητα και τη σοβαρότητα, και εφαρμόζονται προληπτικά μέτρα για τον μετριασμό τους. Τα αποτελέσματα καταγράφονται σε εκθέσεις που ενημερώνουν τα ενδιαφερόμενα μέρη και υποστηρίζουν τη λήψη αποφάσεων, με τις προτάσεις βελτίωσης να ενσωματώνονται στα στρατηγικά σχέδια του Ομίλου. Οι εκθέσεις αυτές

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

παρουσιάζονται περιοδικά στο Διοικητικό Συμβούλιο και στις αρμόδιες Επιτροπές, διευκολύνοντας τη διαρκή παρακολούθηση και βελτίωση του συστήματος.

1.2.2Πληροφορίες που λαμβάνουν και θέματα βιωσιμότητας που εξετάζουν τα διοικητικά, διαχειριστικά και εποπτικά όργανα της επιχείρησης [GOV-2]

Τα μέλη του Δ.Σ. και η Επιτροπή ESG ενημερώνονται σε τριμηνιαία βάση ή και συχνότερα εφόσον απαιτείται, από τη Διεύθυνση Βιώσιμης Ανάπτυξης και Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης για ζητήματα που προκύπτουν και εμπίπτουν στις θεματικές ενότητες της Βιώσιμης Ανάπτυξης, καθώς και για την πρόοδο της εφαρμογής σχετικών πολιτικών και δράσεων. Η Επιτροπή ESG εξασφαλίζει την ευθυγράμμιση αυτών των θεμάτων με τη στρατηγική του Ομίλου. Στο πλαίσιο αυτό, διενεργούνται συναντήσεις με τα αρμόδια ενδιαφερόμενα μέρη για την αποτελεσματικότερη εποπτεία της υλοποίησης της στρατηγικής και της διαδικασίας λήψης αποφάσεων. Με αυτόν τον τρόπο, διασφαλίζεται ότι οι αποφάσεις λαμβάνονται με πλήρη και επικαιροποιημένη πληροφόρηση και παραμένουν απόλυτα ευθυγραμμισμένες με τους στρατηγικούς στόχους του Ομίλου, λαμβάνοντας υπόψη τις πιθανές μακροπρόθεσμες επιπτώσεις και τις δυναμικές του εξωτερικού περιβάλλοντος.

Τα μέλη του Δ.Σ. αξιοποιούν τα δεδομένα που προκύπτουν από την αναγνώριση των επιπτώσεων, των κινδύνων και των ευκαιριών για την ενισχυμένη και πιο αποτελεσματική επίβλεψη της στρατηγικής του οργανισμού. Κατά τη διαδικασία λήψης αποφάσεων, το Δ.Σ. αξιολογεί λεπτομερώς τις αναφορές που έχει λάβει και τις πληροφορίες που έχουν συλλεγεί από τις συναντήσεις που έχουν διενεργηθεί, ώστε να αξιοποιήσει τα δεδομένα για τις τρέχουσες και μελλοντικές προκλήσεις και ευκαιρίες, λαμβάνοντας υπόψη τόσο τους εξωτερικούς όσο και τους εσωτερικούς παράγοντες που επηρεάζουν το επιχειρηματικό μοντέλο.

Οι στόχοι του οργανισμού καθορίζονται από το Δ.Σ. και την Επιτροπή ESG, οι οποίοι παρακολουθούν την υλοποίηση τους μέσω ενός συστήματος συλλογής και ανάλυσης δεδομένων βασικών δεικτών απόδοσης (KPIs). Τα αποτελέσματα παρουσιάζονται περιοδικά από τη Διεύθυνση Βιώσιμης Ανάπτυξης και Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης. Εάν υπάρχουν αποκλίσεις, λαμβάνονται διορθωτικά μέτρα, όπως αναθεώρηση στρατηγικών ή η υλοποίηση στοχευμένων δράσεων εκπαίδευσης προσωπικού. Κατά την περίοδο αναφοράς, το Δ.Σ. και η Επιτροπή ESG ενέκριναν τις σημαντικές επιπτώσεις, κινδύνους και ευκαιρίες για τον Όμιλο, όπως αυτές αναδείχθηκαν από την Αξιολόγηση Διπλής Σημαντικότητας.

1.2.3Ενσωμάτωση των επιδόσεων που σχετίζονται με τη βιωσιμότητα σε συστήματα παροχής κινήτρων [GOV-3]

Η ενσωμάτωση των επιδόσεων βιωσιμότητας στο σύστημα παροχής κινήτρων αποτελεί μια στρατηγική προσέγγιση του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με στόχο την ενίσχυση της σύνδεσης ανάμεσα στους ατομικούς και ομαδικούς στόχους και στους συνολικούς στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης του οργανισμού, ενδυναμώνοντας τη δέσμευση των εργαζομένων για δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας.

Συγκεκριμένα, η Πολιτική Αποδοχών προβλέπει ότι στο πλαίσιο της παροχής βραχυπρόθεσμων μεταβλητών αμοιβών (Βonus), η χορήγηση πρόσθετων αμοιβών συνδέεται με την επίτευξη συγκεκριμένων στόχων βιώσιμης ανάπτυξης. Ενδεικτικά, οι στόχοι αυτοί μπορεί να αφορούν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα (π.χ. μείωση των ρύπων) ή τις επιδόσεις στη διαχείριση ανθρώπινου δυναμικού και στις συνθήκες εργασίας (π.χ. ο αριθμός και η σοβαρότητα των ατυχημάτων κ.λπ.). Οι

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

στόχοι αυτοί καθορίζονται μέσω της θέσπισης συγκεκριμένων Δεικτών Μέτρησης Απόδοσης (KPIs) οι οποίοι αντικατοπτρίζουν τις αξίες και τις στρατηγικές προτεραιότητες του Ομίλου με την εξειδίκευσή τους να ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο.

Οι ανωτέρω δείκτες αναθεωρούνται κατόπιν εισήγησης της Επιτροπής Αμοιβών προς το Διοικητικό Συμβούλιο και εγκρίνονται από τη Γενική Συνέλευση στο πλαίσιο της ισχύουσας Πολιτικής Αμοιβών. Οι αποφάσεις σχετικά με τους όρους των συστημάτων κινήτρων εγκρίνονται και αναθεωρούνται σε επίπεδο Δ.Σ. με την έγκριση της Γενικής Συνέλευσης. Η υποχρέωση δημοσιοποίησης των σχετικών πληροφοριών καλύπτεται μέσω της Έκθεσης Αποδοχών όπως προβλέπεται από τα άρθρα 9α και 9β της Οδηγίας 2007/36/ΕΚ για την άσκηση ορισμένων δικαιωμάτων των μετόχων εισηγμένων εταιρειών.

Το συγκεκριμένο σύστημα κινήτρων αφορά τα μέλη του Δ.Σ. και τα στελέχη σε διευθυντικές θέσεις τα οποία δεν είναι μέλη του Δ.Σ. (Directors, Top Management Executives (TME)).

1.2.4Δήλωση σχετικά με τη δέουσα επιμέλεια [GOV-4]

Ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ δεσμεύεται να ενσωματώνει τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης στη δομή διακυβέρνησης, διασφαλίζοντας υπεύθυνες επιχειρηματικές πρακτικές που ευθυγραμμίζονται με τα ισχύοντα κανονιστικά πλαίσια, όπως η Οδηγία για την Υποβολή Εκθέσεων Εταιρικής Βιωσιμότητας (CSRD) και τα Ευρωπαϊκά Πρότυπα Υποβολής Εκθέσεων Βιωσιμότητας (ESRS). Παράλληλα, ο Όμιλος αναγνωρίζει τη σημασία της συστηματικής και ολοκληρωμένης δέουσας επιμέλειας ως θεμελιώδους μηχανισμού για την υπεύθυνη επιχειρηματική λειτουργία.

Η διαδικασία δέουσας επιμέλειας που εφαρμόζει ο Όμιλος έχει σχεδιαστεί ώστε να εντοπίζει, να προλαμβάνει, να μετριάζει και να αντιμετωπίζει τόσο τις πραγματικές όσο και τις δυνητικές αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον και την κοινωνία. Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει τον τρόπο και τα σημεία στα οποία αποτυπώνεται η εφαρμογή των κύριων πτυχών και βημάτων της διαδικασίας δέουσας επιμέλειας στην οικεία δήλωση βιωσιμότητας:

Βασικά στοιχεία της διαδικασίας δέουσας επιμέλειας

Σχετικές παράγραφοι στη δήλωση βιωσιμότητας

i. Ενσωμάτωση της διαδικασίας δέουσας επιμέλειας στη διακυβέρνηση, τη στρατηγική και το επιχειρηματικό μοντέλο

Πληροφορίες που λαμβάνουν και θέματα βιωσιμότητας που εξετάζουν τα διοικητικά, διαχειριστικά και εποπτικά όργανα της επιχείρησης [GOV-2]
Ενσωμάτωση των επιδόσεων που σχετίζονται με τη βιωσιμότητα σε συστήματα παροχής κινήτρων [GOV-3]
Σημαντικές επιπτώσεις, κίνδυνοι και ευκαιρίες και η αλληλεπίδρασή τους με τη στρατηγική και το επιχειρηματικό μοντέλο [ SBM-3]

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Βασικά στοιχεία της διαδικασίας δέουσας επιμέλειας	Σχετικές παράγραφοι στη δήλωση βιωσιμότητας
ii. Συμμετοχή με τα επηρεαζόμενα ενδιαφερόμενα μέρη σε όλα τα βασικά βήματα της δέουσας επιμέλειας	Συμφέροντα και απόψεις των ενδιαφερόμενων μερών [SBM-2] Περιγραφή των διαδικασιών για τον εντοπισμό και την αξιολόγηση σημαντικών επιπτώσεων, κινδύνων και ευκαιριών [IRO-1] Διαδικασίες για τη συνεργασία με το οικείο εργατικό δυναμικό και τους εκπροσώπους των εργαζομένων σχετικά με τις επιπτώσεις [S1-2] Διαδικασίες για την αποκατάσταση των αρνητικών επιπτώσεων και δίαυλοι υποβολής ανησυχιών από το οικείο εργατικό δυναμικό [S1-3] Διαδικασίες για τη συνεργασία με τους εργαζομένους στην αξιακή αλυσίδα σε σχέση με τις επιπτώσεις [S2-2] Διαδικασίες για την αποκατάσταση των αρνητικών επιπτώσεων και δίαυλοι υποβολής ανησυχιών από τους εργαζομένους στην αξιακή αλυσίδα [S2-3] Διαδικασίες για τη συνεργασία με τις επηρεαζόμενες κοινότητες σε σχέση με τις επιπτώσεις [S3-2]
iii. Εντοπισμός και αξιολόγηση των αρνητικών επιπτώσεων	Περιγραφή των διαδικασιών για τον εντοπισμό και την αξιολόγηση σημαντικών επιπτώσεων, κινδύνων και ευκαιριών [IRO-1] Σημαντικές επιπτώσεις, κίνδυνοι και ευκαιρίες και η αλληλεπίδρασή τους με τη στρατηγική και το επιχειρηματικό μοντέλο [ SBM-3]
iv. Λήψη μέτρων για την αντιμετώπιση αυτών των αρνητικών επιπτώσεων	Κλιματική Αλλαγή Πολιτικές σχετικά με τον μετριασμό της κλιματικής αλλαγής και την προσαρμογή σε αυτή [E1-2] Δράσεις και πόροι που σχετίζονται με τις πολιτικές για την κλιματική αλλαγή [E1-3] Χρήση πόρων και Κυκλική Οικονομία Πολιτικές που σχετίζονται με τη χρήση πόρων και την κυκλική οικονομία [Ε5-1] Δράσεις και πόροι που σχετίζονται με τη χρήση πόρων και την κυκλική οικονομία [Ε5-2] Οικείο εργατικό δυναμικό Πολιτικές σχετικές με το οικείο εργατικό δυναμικό [S1-1] Διαδικασίες για την αποκατάσταση των αρνητικών επιπτώσεων και δίαυλοι υποβολής ανησυχιών από το οικείο εργατικό δυναμικό [S1-3] Ανάληψη δράσης σχετικά με τις σημαντικές επιπτώσεις στο οικείο εργατικό δυναμικό [S1-4] Εργαζόμενοι στην αλυσίδα αξίας Πολιτικές σχετικές με τους εργαζομένους στην αξιακή αλυσίδα [S2-1] Επηρεαζόμενες κοινότητες Πολιτικές σχετικές με τις επηρεαζόμενες κοινότητες [S3-1] Επιχειρηματική συμπεριφορά Πολιτικές επιχειρηματικής συμπεριφοράς και επιχειρηματική νοοτροπία [G1-1] Δημιουργία αξίας – Ειδικό θέμα για τον Όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Πολιτικές που εγκρίθηκαν για τη διαχείριση σημαντικών θεμάτων βιωσιμότητας [MDR-P] Δράσεις και πόροι σε σχέση με σημαντικά θέματα βιωσιμότητας [MDR-A]

ΟΜΙΛΟΣ ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Ετήσια Οικονομική Έκθεση της χρήσης από 1 Ιανουαρίου 2025 έως 31 Δεκεμβρίου 2025

(Ποσά σε χιλιάδες Ευρώ, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά)

Βασικά στοιχεία της διαδικασίας δέουσας επιμέλειας

Σχετικές παράγραφοι στη δήλωση βιωσιμότητας

v. Παρακολούθηση της αποτελεσματικότητας αυτών των προσπαθειών και επικοινωνία

Κλιματική Αλλαγή

Στόχοι σχετικά με τον μετριασμό της κλιματικής αλλαγής και την προσαρμογή σε αυτή [E1-4]

Χρήση πόρων και Κυκλική Οικονομία

Στόχοι που σχετίζονται με τη χρήση πόρων και την κυκλική οικονομία [E5-3]
Εκροές πόρων – Απόβλητα [Ε5-5]

Οικείο εργατικό δυναμικό

Στόχοι που σχετίζονται με τη διαχείριση των σημαντικών αρνητικών επιπτώσεων, την προώθηση θετικών επιπτώσεων και τη διαχείριση σημαντικών κινδύνων και ευκαιριών [S1-5]

Εργαζόμενοι στην αλυσίδα αξίας

Στόχοι που σχετίζονται με τη διαχείριση των σημαντικών αρνητικών επιπτώσεων, την προώθηση θετικών επιπτώσεων και τη διαχείριση σημαντικών κινδύνων και ευκαιριών [S2-5]

Δημιουργία αξίας – Ειδικό θέμα για τον Όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Παρακολούθηση της αποτελεσματικότητας πολιτικών και δράσεων μέσω στόχων [MDR-T]

1.2.5Διαχείριση κινδύνων και εσωτερικοί έλεγχοι σχετικά με την υποβολή εκθέσεων βιωσιμότητας [GOV-5]

Το σύστημα διαχείρισης κινδύνων